Terrenos en venta El Pato, Gba Sur

LOTEO "LA VIKKINA", TU PRÓXIMO SUEÑO HECHO REALIDAD - BARRIO RESIDENCIAL EN EL PATO

Ubicación: A 300 mts. de Ruta 36, y a 400 mts. del empalme de la Autovía 2 con la Ruta 36. El proyecto tiene una privilegiada ubicación por su rápido acceso por Autopista Buenos Aires - La Plata, con conexión con Autovia 2. Además una vez inaugurado el Camino de Buen Ayres, pasara a 400 Mts. del acceso al barrio.

Distancia puntos de interés:
- Berazategui cent...ro: 20 km
- Quilmes: 23 km
- CABA: 41 km
- La Plata: 25 km

Características del lote: Lote perimetral de 305 m² con 13 mts de frente y 22 mts de fondo.

Se trata de un emprendimiento único en la zona, por sus características urbanísticas, de seguridad, equipamiento, forestación y accesibilidad. Emplazado en una de las mejoras zonas de El Pato, Partido de Berazategui, La Vikkina, se destaca por ser un barrio residencial, con perímetro de seguridad y mínimas expensas. Entre sus principales características, se destacan:
- Perímetro de seguridad libre, lo que posibilita realizar recorridos de control, y mantiene a los lotes separados del alambrado de cerramiento del barrio.
- Equipamiento de seguridad perimetral, formado por alambrado olímpico, iluminación en todo el recorrido y cámaras con sensores de movimiento, que pueden ser monitoreadas mediante una aplicación o por una empresa de seguridad externa.
- Garita de ingreso, para alojar personal de seguridad.
- Portón de ingreso automatizado.
- Calle de ingreso asfaltada desde Ruta 36.
- Calles internas de carpeta asfáltica, con cordón cuneta de hormigón.
- Tendido eléctrico aéreo a cargo de Edesur.
- Iluminación urbana con artefactos Led y tendido aéreo.
- Servicio de agua de pozo, distribuido por red en la puerta de cada lote.
- Desagües cloacales mediante pozo ciego a cargo de cada propietario.
- Gas natural no hay disponible en la zona, en caso de requerir se utilizara gas envasado a cargo de cada propietario.
- Espacio recreativo de uso común, con quincho, parrilla, baños, y áreas de esparcimiento al aire libre, con gran arboleda.
- Línea de árboles perimetrales de gran porte, y plantación de árboles en las veredas internas del barrio, completando un cuidado diseño de forestación.

Lotes desde 304 m² hasta los 534 m². Ubicados en un predio de 8 hectáreas en una hermosa zona de la Localidad El Pato con un monto de ingreso y financiación ÚNICO en el mercado.

Ubicación en Google Maps: -34.896917, -58.164028

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