icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Terreno en venta para Desarrollo - Centro Santa Fe
U$S 1
La Tatenguita, Santa Fe
Libertador Vende propiedad a demoler para la ejecución de un emprendimiento inmobiliario en altura en pleno micro centro de la ciudad de Santa Fe. La propiedad de 13,00 m. x 43,20 m. (563 m2) se ubica en calle San Jerónimo al 3200, en proximidad a la peatonal San Martín, Universidad Nacional del Litoral, Facultades de Ciencias Jurídicas e Ingeniería Química, zona de sanatorios / clínicas y a 300 metros del Bv. Pellegrini. De acuerdo al Reglament...o de Ordenamiento Urbano (R.O.U.) vigente, la parcela se ubica dentro del sector C2b (Centralidad en corredores viales principales tipo I) con las siguientes características:
FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
FOS = 0,85 FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL:
FOT admitido = 3,0.
FOT máximo = 5,4 FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO:
FIS = 0,90
De acuerdo al reglamento y las dimensiones del terreno es probable la ejecución de un edificio exento o semi torre que podría aprovechar al máximo el F.O.T. permitido logrando un gran volumen de m2 con buenas orientaciones y asoleamiento.
IMPORTANTE: Se analizan propuestas por canje en m2 que se construyan en el propio terreno o ya construidos.
:: Se ofrece la participación del Arq. Diego J. CASABLANCA (Mat. N° 08578), especialista en la evaluación de propiedades, para el análisis de las propuestas de inversión ::
Libertador Servicios Inmobiliarios Bv. Gálvez 1318 - Santa Fe - Argentina
