U$S 89.400
- 85m2
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
U$S 89.400
DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - MORÓN SUR - CONSULTE
MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA APROVECHAR
1 - 2 - 3 AMBIENTES A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATA
--------------------VALOR:
1ºA 2 Amb. Frente USD 53,400
1ºD 2 Amb. Frente USD 53,400
1ºE 2 Amb. Contrafrente USD 51,600
1ºF VENDIDO
1ºG 1 Amb. Contrafrente USD 38,700
1ºH 2 Amb. Contrafrente USD 51,600
--------------------VALOR:
2ºA VENDIDO
2ºB VENDIDO
2ºC VENDIDO
2ºD 2 Amb. Frente USD 53,400
2ºE VENDIDO
2ºF 1 Amb. Contrafrente USD 39,700
2ºG VENDIDO
2ºH 2 Amb. Contrafrente USD 51,600
--------------------VALOR:
3ºA 2 Amb. Frente USD 54,400
3ºB 1 Amb. Frente USD 41,500
3ºC 1 Amb. Frente USD 41,500
3ºD 2 Amb. Frente USD 54,400
3ºE VENDIDO
3ºF 1 Amb. Contrafrente USD 39,700
3ºG 1 Amb. Contrafrente USD 39,700
3ºH 2 Amb. Contrafrente USD 52,600
--------------------VALOR:
4ºA 2 Amb. Frente USD 54,400
4ºB 1 Amb. Frente USD 41,500
4ºC 1 Amb. Frente USD 41,500
4ºD VENDIDO
4ºE VENDIDO
4ºF VENDIDO
4ºG VENDIDO
4ºH 2 Amb. Contrafrente USD 52,600
--------------------VALOR:
5ºA VENDIDO
5ºB 3 Amb. Frente USD 88,500
5ºE 2 Amb. Contrafrente USD 53,400
5ºF 1 Amb. Contrafrente USD 40,500
5ºG 1 Amb. Contrafrente USD 40,500
5ºH 2 Amb. Contrafrente USD 53,400
--------------------VALOR:
6ºA VENDIDO
6ºB 3 Amb. Frente USD 89,400
6ºE VENDIDO
6ºF 1 Amb. Contrafrente USD 40,500
6ºG 1 Amb. Contrafrente USD 40,500
6ºH VENDIDO
--------------------VALOR:
7ºA VENDIDO
7ºB 3 Amb. Frente USD 90,300
7ºE VENDIDO
7ºF 1 Amb. Contrafrente USD 41,500
7ºG 1 Amb. Contrafrente USD 41,500
7ºH VENDIDO
--------------------VALOR:
8ºA 3 Amb. Frente USD 91,300
8ºB 3 Amb. Frente USD 91,300
8ºE 2 Amb. Contrafrente USD 54,400
8ºF 1 Amb. Contrafrente USD 41,500
8ºG 1 Amb. Contrafrente USD 41,500
8ºH 2 Amb. Contrafrente USD 54,400
-------------------COCHERAS------------- VALOR --------------
COCH1 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH2 Cochera Cubierta USD 11,400
COCH3 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH4 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH5 Cochera Cubierta USD 11,400
COCH6 VENDIDO
COCH7 Cochera Cubierta USD 11,400
COCH8 Cochera Cubierta USD 11,400
COCH9 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH10 Cochera Cubierta USD 11,400
COCH11 VENDIDO
COCH12 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH13 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH14 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH15 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH16 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH17 VENDIDO
COCH18 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH19 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH20 Cochera Descubierta USD 9,500
COCH21 VENDIDO
CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
***** ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de
acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
***** MAMPOSTERIA:
- Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm .
- Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.
CUBIERTAS:
- Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de
baldosones de cemento para azotea transitable.
CONTRAPISOS:
- Sobre terreno natural:
En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y
para circulación vehicular donde corresponda.
- Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS:
- Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado
CIELORRASOS:
- En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso
- En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
REVOQUES EXTERIORES:
- Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color,
en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.
REVOQUES INTERIORES:
- Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y
cajas de escalera.
- Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
- En cielorrasos de cocheras y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.
CARPINTERÍA:
Exterior:
- Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre
premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con vidrio entero y cortinas de enrollar.
- Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.
- Interior:
- Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja
placa.
- Frentes de placard con lateral de placa en todos los deptos. de 2 y 3 Ambientes.
REVESTIMIENTOS:
- Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta.
Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.
- Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada .
Marca Cortines, Alberdi o similar.
SOLADOS:
- Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines,
Alberdi ó similar.
- Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
- Baldosones de cemento en accesos exteriores.
- Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.
ZOCALOS:
- Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
INSTALACION SANITARIA:
- Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad
aproximada de 20300 lts. y tanques para bombeo en planta baja.
- Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba
similar de repuesto.
- Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
- Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
- Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
- Ventilaciones: cañería de PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
o Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca
línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos
cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV,
Sudamericana o similar.
- Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero
inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
- Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.3
INSTALACION ELECTRICA:
- Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
- Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
- Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
- Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la
reglamentación vigente, marca Sica o similar.
-Provisión y colocación termotanques eléctricos marca Longvie, capacidad de 60 lts para los
deptos. de 1 y 2 Ambientes, y de 80lts para los deptos. de 3 Ambientes.
INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:
- Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por
parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.
Telefonía: cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento.
Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria, servicio a solicitar por el
propietario.
INSTALACIÓN DE PORTERO:
- Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de
entrada y frente.
INSTALACION DE GAS:
- Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones
de Gas Natural S.A.
- Gabinete para medidores en cada piso.
- Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas
Natural.
ARTEFACTOS DE GAS:
- Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, cuatro hornallas, con horno
visor, encendido electrónico e iluminación.
- Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambientes, marca Longvie o similar de
2000 Kcal/h
- Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del
propietario.
AIRE ACONDICIONADO:
- Colocación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por parte
del propietario.
HERRAJES:
- Manijas y manijones laqueados o acerados.
- En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.
- Para puertas interiores, cerraduras simples.4
PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:
- Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable.
- Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.
PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:
o Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir
según proyecto.
- Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
VIDRIOS:
o Para ventanas y puertas ventanas de 4mm. de espesor. ?
EQUIPAMIENTO:
- Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.
- Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.
HERRERIA:
- Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con
provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
- Barandas en balcones y en caja de escaleras.
ASCENSORES:
-Tres unidades para 4 personas c/u con 9 paradas cada uno.
CHINELLATO INMOBILIARIA
Cabildo 309 Morón
Tel 4628-6659/0323
WhatsApp 11-4628-----...
