Departamento en venta Quintas De Sara, Río Negro

Quintas de Sara, General Fernández Oro, Río Negro

- RAICES NEUQUEN -

VENDE Dúplex de 2 Dorm. A ESTRENAR. 86m2 aprox sobre lote de 150m2, B° Ken Lumar, Fernández Oro.

Excelente Oportunidad de Inversión en una zona Residencial de la ciudad.

Ubicado en el Loteo KEN LUMAR, a 500 metros del casco Céntrico, y a 200 metros de Ruta Chica. PH construido en Material Tradicional.

Memoria Descriptiva:

• Fundaciones: se elaborarán plateas con vigas de arrastre sobre relleno compactado. Se utilizará h...ierro de 10 y 12mm, hormigón H21, malla sima de 6mm, nylon aislante, en un todo de acuerdo con lo solicitado por la memoria de cálculo estructural correspondiente. Lo mismo ocurrirá con vigas y columnas correspondientes.
• Mampostería: se utilizarán ladrillos huecos de 8, 12 y 18x18x33 para la mampostería exterior y divisiones interiores. Se utilizarán ladrillos para los muros perimetrales. Se ejecutará revoque fino y grueso con mortero de cemento.
• Losa y cubiertas: para la ejecución de la losa se utilizarán viguetas de hormigón pretensadas, bovedillas de Telgopor, malla sima y hormigón H21. Las cubiertas serán de chapa sinusoidal con estructura metálica.
• Carpinterías: Las ventanas y puertas ventanas serán de aluminio línea Módena con vidrio simple. Puertas exterior e interior serán de madera tipo oblack o similar.
• Instalaciones: las instalaciones de agua y gas serán en termofusión marca Sygas. La instalación de cloacas en materiales de PVC. La instalación eléctrica incluye tomas y teclas marca Jeluz Platinum o similar, no se incluyen artefactos de iluminación. Instalaciones de agua en termofucion marca Tigre o Acquasystem.
• Pisos y revestimientos: los pisos interiores serán de cerámico de 50x50cms o superior, primera marca, Los revestimientos en baños y cocina serán cerámicos.
• Cocina: La cocina incluye conexión de gas para horno, mueble bajo mesada en melamina, mesada de granito gris mara, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando FV Arizona o similar.
• Baños: Los baños contarán con bacha, vanitory, bidet y sanitario marca Roca lo Ferrum primera línea. Griferías correspondientes marca FV línea Arizona o similar. El baño principal contara con bañera.
• Calefacción: La calefacción será con sistema de radiadores y caldera dual marca Peisa o similar, la cual proveerá agua caliente y calefacción.
• Pintura: La pintura exterior será de revestimiento plástico tipo "Revear". La pintura interior será de látex sintético. En baños se aplicará pintura antihongos. Todas las pinturas serán de primera línea, las marcas pueden variar según el proveedor.
• Habitaciones: Todas las habitaciones tendrán placares completos, con cajonera, estantes y barrales.

Formas de Pago:

* Contado Efectivo
* Se evalúa entrega de vehículo



Todas las propiedades que aparecen en mi perfil son responsabilidad del profesional matriculado, y la realización de la intermediación y operación será realizada exclusivamente por él. De acuerdo con la Ley Nacional 20.266, la Provincia de Neuquén No. 2538 Ley CMyCPN, la Ley de Fidelización Comercial No. 22.802, la Ley de Protección al Consumidor No. 24.240, la Ley Nacional Civil y Comercial y las normas constitucionales, los agentes no están autorizados a realizar negocios de intermediación inmobiliaria. Todo el negocio inmobiliario lo realizan subastadores y corredores colegiados.

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