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VENTA DEPARTAMENTO 1 DORM - CENTRO NEUQUEN -ROCA 1200
U$S 70.850
53,42m2
1 Hab
1 Baño
Área Centro Oeste, Neuquén, Neuquen
VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO C/AMPLIO BALCÓN CENTRO OESTE DE NEUQUÉN CAPITAL.
ROCA 1200 ESQ. SANTA MARÍA - EDIFICIO AILIN
UBICACIÓN: El edificio se encuentra a 12 cuadras de la Av. Argentina, micro centro de Neuquén. Barrio María Auxiliadora. En cercanías podemos encontrar locales comerciales bancos, farmacias supermercados centros de salud, escuelas estaciones de servicios. De acceso rápido por calles principales de la ciudad, Belgr...ano, Roca, Carlos H. Rodriguez, Ruta 22
DISTRIBUCIÓN
-Cocina comedor c/ amoblamientos a medida - Baño - Dormitorio c/ placar sin interiores - Amplio balcón de 10 m2.
- En el piso 9 dispone de una amplia terraza con vista panorámica, solarium,
6 parrillas y baño a disposición en dicho sector.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
• Cocina electrica, integrada y equipada con bajo mesada, mesada de granito con pileta de acero inoxidable. Se dejó prevista la alimentación de electricidad para la cocina (que deberá ser eléctrica) • Revestimiento de cocina con cerámicos esmaltados de primera calidad. • Portero eléctrico con visor.
• Ventanas: DVH 4-9-4, línea Delta.-
• Puertas interiores, puertas placas enchapadas.
• Pisos porcelanato.
• Piso flotante en habitaciones.
• Calefacción por loza radiante.
• Pintura latex acrílico en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en marcos de puertas.
• Iluminación, plafones en todos los ambientes.
• Placares sin interior.
El proyecto se diseñó para lograr:
1. Luminosidad: ambientes diseñados para un aprovechamiento mayor de la luz diurna.
2. Seguridad: un solo ingreso posible del exterior tanto peatonal como vehicular, accediendo por el control de portería.
3. Economía: en las expensas, debido a la colocación de un sistema de calderas centrales en cascada (se encienden secuencialmente en medida que se requiera por su uso), lo que redunda en un ahorro de energía, ello sumado a la colocación de aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y paredes dobles con cámara de aire al oeste y al sur mejorando notablemente el balance térmico.
4. Esparcimiento: cuenta con terraza y seis parrillas, una pérgola, un baño completo, y un solárium con ducha.
También cuenta con cocheras amplias y de circulación dinámica, debido a su diseño y construcción con rampas fijas de hormigón armado en dos niveles.
SUPERFICIE
• Superficie cubierta: 44.93 m² - Balcón de 10 m2 • Piso: 2 • Dpto.: H
DOCUMENTACION Boleto compraventa.
FINANCIACIÓN DEL DESARROLLADOR Anticipo minimo : 75% y 24 cuotas en pesos ajustadas por cac - posesión con el pago del 80% Pago contado 3% descuento sobre valor PUBLICADO
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