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Se vende complejo de departamento para estudiantes - Posadas
Vídeo de la propiedad
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U$S 230.000
435m2
12 Habitaciones
12 Baños
Posadas, Misiones
Se vende complejo de departamentos estudiantiles en Miguel Lanus a metros de Academia de Policia y a 13 cuadras del Campus Universitario UNAM. el Mismo cuenta con 12 unidades de diferentes tipologias como se detalla a continuacion .
-6 monoambientes -1 monoambiente con loft -1 con dormitorios en planta alta -1 dormitorio y vestidor en planta alta -1 depto 2 ambientes -1 mono con cocina separada -Local comercial en esquina -Espacios verdes ...-Quincho con parrilla comunitaria Cocheras (se puede hacer una losa y hacer mas departamentos arriba de la cochera ) -Capacidad para hacer 20 departamentos a mas
Caracteristicas tecnicas:
-Termotanque solar250 comunitario -Carpiteria metálica aluminio con reja -Puerta acero inyectadas pintada -Medidores int individuales
COMPLEJO AMUTUN RUCA
• Superficie del terreno 692,26 m2
• Superficie construida en dos plantas más local comercial o departamento 12
o Superficie cubierta (planos) 382.28 m2
o Superficie semi cubierta (planos) 52.20 m2
o Superficie total (planos) 435,09 m2
o Superficie nueva, dos quinchos 32,00 m2 (fuera de plano)
o Estructura de hierro con media sobra en 5 cocheras 81,00 m2 (fuera de plano)
o Superficie total fuera de planos 113,00 m2
• Estructura de hormigón armado
• Techos, de hormigón armado 80% con membrana, chapa trapezoidal pre pintada negra 20%
• Mampostería de ladrillo cerámico
• Paredes de 16 cm de espesor
• Pisos de cerámica
• Zócalos de madera
• Entre pisos de madera
• Escaleras secundarias de hierro
• Escalera principal de hormigón armado revestida con porcelanato antideslizante
• Aberturas
o Puertas de hierro inyectado 90 cm (de seguridad)
o Ventanas de aluminio pre pintado blanco, todas con rejas de hierro, vidrios 4 mm y en local (o dto 12) Flat 6 mm laminado
• Agua caliente por termo tanque solar 250 lts
• Instalación de agua fusión (fría y caliente)
• Instalación de gas fusión
• Instalación eléctrica normada
• Muros perimetrales 2.50 mts altura
• 6 cocheras, una cubierta 5 con media sombra, todas con acceso independiente
• Portones de cocheras de hierro cubiertos con chapa lisa pre pintada negra
• Veredas de hormigón armado en todo el contorno del complejo
• Amoblamiento: cada unidad cuenta con cocina 4 hornallas con horno; purificador de aire, alacena tres puertas, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada 2 puertas y 4 cajones, pileta de lavar con instalación sanitaria para descarga de lavarropas, baño completo en cada unidad.
• Luces de emergencia en cada departamento
• El complejo cuenta con tres medidores trifásicos, un medidor para PA, un medidor para PB y un medidor para Local o Dto 12. Internamente cada departamento cuenta con un medidor individual.
• Existen 5 matafuegos de 5kg en el complejo
• Depósito cerrado bajo balcón posterior
• Cámara de seguridad en acceso principal
• Césped y jardinería
• Impuestos pagos año 2024 completo (rentas y municipalidad)
