Terrenos en venta Chauvín, Buenos Aires Costa Atlántica

Chauvín, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Importante lote para emprendimiento

DISTRITO CENTRAL C2


CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.-

DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-

SUBDIVISIÓN:

- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta m...etros cuadrados (750m2).-

INDICADORES BÁSICOS

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 2.0
- F.O.T. máximo otros usos: 2.5
- Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080hab/m2).
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.



ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-

USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-

TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).-

DISPOSICIONES PARTICULARES:

a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS

Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-

Plano Límite: planta baja y 7 pisos superiores frente a calle y planta baja y 9 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-

OPORTUNIDAD - PERMUTA POR DEPARTAMENTO 3 AMB BUENA ZONAMostrar