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Corredor Responsable: ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859 - Contacto: Rubén Iva Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las medidas indicadas son aproximadas las verdaderas resultan de la escritura.
EXCELENTE e IMPECABLE TRIPLEX DE CATEGORIA, 4 ambientes + de...pendencias, cochera descubierta, gran jardín y pileta de natación, desarrollado en 3 niveles, Planta Baja: Fachada de distinguido diseño, acceso peatonal independiente de la cochera descubierta con portón automatizado, living-comedor muy amplio y confortable con un hogar y cómoda escalera de acceso a las plantas superiores, toilette, cocina totalmente equipada mesadas de granito, muebles bajo mesada, anafe a gas y horno eléctrico, campana extractora de humo, lavavajilla, con amplias alacenas y placards diseñados a medida para guardado de vajilla, utensilios de cocina y alimentos , cómodo comedor- diario, lavadero con pileta de lavar y conexiones para lavarropas, gran jardín donde se encuentra una pileta de natación preparada para climatizar e iluminada y tiene un vestuario con ducha y baño. Primer Piso: dormitorio principal en suite, vestidor con 2 amplios placards, baño completo con hidromasaje, segundo dormitorio con placard , tercer dormitorio con placard y un baño completo compartimentado.Segundo Piso: salón de juegos y escritorio con salida a expansión terraza, ademas tiene un entrepiso metálico que conforma otro espacio con entradas de luz por el techo. En el terreno hay construidos 2 triplex, el arquitecto autor del proyecto y la construcción es el único dueño que ocupo la propiedad y quien vive actualmente, por lo tanto la construcción es de primerísima calidad y está en impecable estado de mantenimiento y funcionamiento, con terminaciones de categoría y todos los detalles cuidados, todos los ambientes tienen calefacción a través de radiadores que funcionan por agua calienta provista por una caldera individual y también todos los ambientes tienen aire acondicionado a través de Split. Todos los ambientes que integran la casa son amplios, funcionales y con muy buena iluminación y ventilación natural. Los pisos son de madera de primera calidad en living-comedor, dormitorios y pasillos. Los pisos y revestimientos de los locales sanitarios ( baños, cocina, lavadero ) son de porcelanatos de primera calidad, con guardas decorativas que dan gran categoría y estética a esos espacios. La pintura general esta impecable. La propiedad se encuentra en la zona norte del tradicional barrio de Flores, cercana a importantes avenidas Avellaneda, Nazca, Gaona, Boyacá, abastecida por muchas lineas de transportes, muchos colegios de distintos niveles e importantes centros de salud .Muy bajo costo de mantenimiento mensual de ABL y AySA .
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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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