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A 30 METROS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO Y 250 DEL OBELISCO
POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA O TOMAR INMUEBLES EN PAGO HASTA EL 50%
Ideal para un proyecto de usos mixtos: Departamentos de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales, apart-hotel, etc.
Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 685.000 / 2.256 m2 = U$S 303 X M2. MUY BAJA INCIDENCIA!. El terreno mas barato de todo el microcentro!
El terreno se encuentra emplazado en un Corredor Medio. Siendo los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Volumen: Corredor Medio CM (PB + 9 PISOS + 2 RETIROS) Altura Máxima Permitida : 31,20 metros + dos retiros
Lote de 9.10 x 59 mts.
Superficie edificable: 2.820 m2
SUPERFICIE VENDIBLE: 2.256 m2
VOLUMEN EDIFICABLE
Volúmen Basamento: 564 m2 Superficie por planta hasta LIB: 282 m2 (2 plantas) Volúmen con Frente Interno: 1.840 m2 Superficie por planta hasta LFI: 230 m2 (8 plantas) Volúmen piso 11: 235 m2 Volúmen sala de máquinas: 180 m2 UBICACION : Facil salida a múltiples accesos: Autopista al aeropuerto de Ezeiza, autopista a La Plata, y autopista Illia , con rapido acceso a la zona norte TRANSPORTES : A pasos de estaciones de subterraneo, lineas A-B-C-D- y E METROBUS con numerosas lineas de omnibus sobre avda 9 de Julio , y tambien sobre avda Corrientes y sobre Diagonal Norte Actualmente funciona una playa de estacionamiento.
