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Depto 2 amb a estrenar, hab. en suite. C/ balcón, terraza y parrilla. Cochera opcional
U$S 119.500
68,25m2
1 Hab
1 Baño
Monte Castro, Capital Federal
2 ambientes, muy amplios, con dormitorio en suite. Toilette de recepción. Cochera opcional. Con balcón terraza y parrilla. Espacio para lavarropas.
La cocina, muy cómoda e importante, está integrada al living. Posee mesada de mármol natural que cubre toda su extensión, la bacha es de acero inoxidable, de considerable tamaño, y está amoblada con alacenas totalmente completas, superiores y bajo mesada. Las alacenas son muy amplias y con abundante... espacio para guardar. El anafe, superior, es a gas y el horno, inferior, es eléctrico. El calefón es a gas.
Todos estos artefactos son de primera marca, y su diseño totalmente actual, tanto en lo técnico como en lo estético. La grifería de primera marca y gran calidad.
El living, que mira al exterior, es muy amplio y luminoso. Sus medidas son 5,40 x 4,00, tiene salida al balcón terraza, e instalación preparada para A.A. En el living e encuentra el toilette de recepción.
El dormitorio, en suite, posee vestidor, que antecede a la entrada al baño, y está totalmente completo. Posee placar piso techo totalmente equipado y con cajoneras. Tiene salida propia al balcón terraza, e instalación lista para A.A.
El baño, en suite, es completo y con bañadera. La grifería del baño es de alta calidad, los pisos son de porcelanato, como así también los revestimientos de las paredes, que alcanzan al techo. Bajo el lavatorio existe un gabinete muy amplio.
El balcón terraza mide 1,80 x 8,60 y posee un sector de parrilla. Tiene espacio para lavarropas y lavavajillas bajo su mesada.
Todos los techos son suspendidos en yeso, y que junto a las paredes, son en yeso proyectado.
El hall de acceso es muy elegante, con pisos cerámicos y acceso al sector de cocheras. El ascensor es cómodo y en acero inoxidable, dándole jerarquía al conjunto.
La apertura del portón de las cocheras es automática. La cochera optativa pueden ser cubierta o descubierta, y en todos los casos la maniobra es muy fácil. Por su parte, el sector de escalera es muy amplio, permitiendo movimientos fáciles.
El edificio está ubicado sobre la calle Santo Tome, entre Bermúdez y Namuncurá. Privilegiada ubicación, ya que combina la comodidad de lo urbano, en el transporte, cercanía de colegios y negocios, con la calidad de vida del barrio.
La propiedad se asienta en la Comuna 10, la Comisaría Vecinal es la 10 A, y los colectivos que conectan la zona son 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, y 181.
Definitivamente, una oportunidad en relación metros, tipología y calidad constructiva, muy luminoso y ventilado.
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AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
