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Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen
Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 - Contacto: Giuliana Gutierrez Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Complejo Diagonales Departamento de un dormitorio. Planta baja: Living comedor, cocina integrada, baño completo. Planta alta: un dormitorio. Entre...ga: Diciembre 2023 Memoria descriptiva: Bases y platea de fundación ejecutada con hormigón H21 elaborado en planta, armadura según cálculo estructural realizado y firmado por ingeniero civil matriculado. Columnas y vigas de hormigón elaborado según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. Muros perimetrales y linderos entre unidades materializados con ladrillos huecos de 20 cm espesor. En el exterior aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica, aislación hidrófuga y terminación con “Siding Cedar” (fibrocemento 8mm) previamente pintados con pintura color madera “Cetol”. Terminación interior con revoques finos color blanco (látex interior) Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 Cm de espesor. Terminación de cielo rasos en locales comerciales, depósitos y mono ambientes con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica pintados de blanco. Terminaciones en baños de locales, monoambientes y viviendas con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. Aberturas de Aluminio con Ruptura de puente térmico y en el caso de los locales, puertas de vidrio tipo blindex y vidrieras de vidrios laminados 3+3. Puertas interiores tipo “placa” La cubierta será construida con tirantearía de madera de pino \"Oregon\" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Se colocara aislación hidrófuga tipo \"Wichi roofing\" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm pesada. Instalaciones: Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con \"O ring\" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. Agua fría y caliente: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo \"Aquasystem\" o similar termofusionadas desde tanque de reserva hasta codos roscados para colocación de artefactos. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por \"Camuzzi Gas del sur\" Eléctrica: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. Calefacción: Se ejecutara en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Localización: Dos Lagos Villas & Marinas, Villa La Angostura, Neuquen
