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LOTE DOBLE -519 Mts² -FRENTE 15.58 mts VILLA LYNCH
U$S 314.000
Villa Lynch, General San Martín, GBA Norte
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto: Matías José Catalano CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:
-FRENTE DE 15.58 MTS LINEALES. -LARGO DEL LOTE DE 33.34 MTS -TOTAL DEL LOTE 519 MTS² -ZONA RI: RESIDENCIAL INDUSTRIAL -A 2 CUADRAS DE AV RODRIGUEZ PEÑA -A 5 CUADRAS DE RUTA 8 -RÁPIDO ACCESO A CAPITAL -A 4 CUADRAS DE ESTACIÓN DE FERNANDEZ MORENO DEL TREN URQUIZA.
EXCELENTE LOTE PARA EMPRESAS O DESARROLLO...S.
ESTA HERMOSA PROPIEDAD, CONSTRUIDA SOBRE 2 LOTES CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS Y DISPOSICIONES:
PRIMER PISO AL FRENTE: -2 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES INDEPENDIENTES, CON LAVADERO Y TERRAZA COMÚN. Y GRAN POTENCIAL PARA SEGUIR CONSTRUYENDO.
PLANTA BAJA: -INGRESANDO A LA PROPIEDAD DEL FONDO NOS ENCONTRAMOS CON: -HALL DISTRIBUIDOR -COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS, CON ESPACIO PARA UN TALLER. -JARDÍN CON PILETA; -QUINCHO ABIERTO, FOGONERO ASADOR CON CHIMENEA, Y HORNO DE LADRILLOS -QUINCHO CERRADO, CON PARRILLA Y COCINA INDUSTRIAL. -COCINA SEMI INTEGRADA AL COMEDOR -OFICINA O SALA DE ESTUDIO -PLAYROOM -TOILETTE -HALL DISTRIBUIDOR.
1ER PISO; -DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE, Y VESTIDOR -SALA DE ESTUDIO -DORMITORIO -BAÑO COMPLETO -LAVADERO
LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAN POTENCIAL PARA MULTIPLES USOS: -FAMILIAS NUMEROSAS -DESARROLLOS -RENTABILIDAD INMOBILIARIA -SALON DE EVENTOS.
EN LA CALLE NOS ENCONTRAMOS CON 2 PUERTAS DE INGRESO Y UN PORTÓN;
-POR LA PUERTA IZQUIERDA ACCEDEMOS A LA ESCALERA QUE NOS LLEVA AL PRIMER PISO DONDE ENCOTRAMOS 2 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON BALCON COMPARTIDO AL FRENTE Y VENTILACION CRUZADA. LA ESCALERA CONTINUA AL SEGUNDO PISO, DONDE NOS ENCONTRAMOS CON UN LAVADERO COMÚN Y UNA GRAN TERRAZA TRANSITABLE CON POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN.
-POR EL PORTÓN ACCEDEMOS AL GRAN GARAJE CON CAPACIDAD PARA DOS AUTOS Y TALLER.
-Y LA PUERTA CENTRAL NOS DA ACCESO A UN HALL DISTRIBUIDOR, QUE NOS COMUNICA CON EL GARAJE, CON EL INGRESO A LA ESCALERA DE LOS DEPARTAMENTOS, Y CON EL JARDIN DE LA PROPIEDAD TRASERA.
-ESTE HERMOSO JARDÍN AMBIENTADO CUENTA CON UNA PILETA, UNA PEQUEÑA HABITACION PARA EL GUARDADO DE OBJETOS. UN QUINCHO ABIERTO CON ACCESO A TRAVÉS DE 2 TRANQUERAS, Y SI SE CONTINUA EL CERCO DE LA PILETA, QUEDA EL ACCESO CERRADO A LAS MASCOTAS. CONTIGUO AL QUINCHO TENEMOS EL FOGONERO CON CHIMENEA Y EL HORNO DE LADRILLOS A LA PROPIEDAD TRASERA PODEMOS INGRESAR POR EL QUINCHO CERRADO, O POR EL HALL DISTRIBUIDOR, E INTERAMENTE SE COMUNICAN TODOS LOS AMBIENTES. Y AL PRIMER PISO, PODEMOS ACCEDER POR LA ESCALERA PRINCIPAL, CITA EN EL HALL DISTRIBUIDOR, Y QUE NOS LLEVA A EL HALL SUPERIOR Y DE ALLÍ A LOS DORMITORIOS. O POR LA ESCALERA TRASERA CITA EN LA OFICINA QUE NOS LLEVA DIRECTAMENTE AL LAVADERO INDEPENDIENTE, EN EL QUE ENCONTRAMOS UNA PUERTA QUE NOS DA VENTILACIÓN Y ACCESO A UN PATIO DE 1 MTS² CON ESCALONES DE HIERRO AMURADOS A LA PARED PARA LLEGAR AL SECTOR DEL TANQUE DE AGUA. TODOS LOS AMBIENTES DEL PRIMER PISO TAMBIÉN SE COMUNICAN ENTRE SI. La propiedad no cuenta con planos actualizados.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Localización: Villa Lynch, General San Martín, GBA Norte
