Departamento en venta San Telmo

HERMOSO SEMIPISO DE ESTILO FRANCÉS!! ¡¡DIGNO DE VER!!
Edificio de estilo francés Haussmann de 1928. Fachada de casco histórico de San Telmo.
Excelente ubicación. Situado a 3 cuadras de Parque Lezama, a 1 cuadra del polo gastronómico de la Avenida Caseros, a 15 cuadras de Puerto Madero y a pocas cuadras del centro y de varias de las principales autopistas de la ciudad. A 6 cuadras de subte C, tren Roca y a pocos metros de varias líneas de ...colectivos. ¡¡Inmejorable ubicación!!
Edificio de 6 pisos con 2 departamentos por piso, azotea y sótano. Hall de entrada de mármol Travertino, con puerta cancel y ascensor antiguo original tipo jaula (máquina nueva). Posee escalera de mármol de Carrara y techos de mansarda. Todo el edificio fue remodelado a nuevo en sus instalaciones de agua, luz y gas.
El departamento se ubica en un 5to piso al frente, con excelente luminosidad y ventilación.
Cuenta con techos altos (3,60m), puertas de cedro y pisos de roble de Eslavonia plastificados. Todo en excelente estado de conservación y funcionamiento.
Amplio vestíbulo con hogar con estufa a gas. Dos amplios dormitorios, uno con split frío calor de tecnología inverter nuevo. Ambos con sus respectivos placards con bauleras y cuentan con salida a balcón corrido al frente con vista completamente abierta. Gran baño completo con bañera y espacio para lavarropas y secarropas con ventana a aire y luz abierto. Generoso Comedor con ventana y salida a vestíbulo y a hall de distribución con amplio ventanal abierto. Cocina completa con ventanal, remodelada, con espacio para comedor diario, con horno de acero inoxidable y calefón nuevos. Muebles bajo mesada y despensero. Dependencia de servicio o 3er dormitorio pequeño con excelente placard de piso a techo de gran profundidad. El baño de servicio fue convertido en una despensa, pero conserva sus cañerías para reutilizarlo como tal.
Todo el departamento posee excelentes espacios de guardado, contando con 3 bauleras que posee dentro del mismo.
Departamento reciclado en todas sus instalaciones y cañerías, conservando todo el encanto de este tipo de propiedad.
Expensas bajas $34461 (enero 2024). ABL $37000 anual (2024). AySA $4600 (enero 2024).
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