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Casa en venta en el Canton Norte, Escobar, GBA Norte
U$S 204.900
185m2
3 Habitaciones
2 Baños
Belén de Escobar, GBA Norte
VENTA EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES EN EL CANTÒN NORTE - EXCELENTE CONSTRUCTORA LISTA PARA ENTREGAR * LIVING COMEDOR AMPLIO CON VISTA AL JARDIN * COCINA AL FRENTE * AMPLIO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR EN EL ALA IZQUIERDA * DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO HACÍA EL ALA DERECHA. * LAVADERO * TOILLETE * GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA * EXCELENTE ORIENTACIÒN FRENTE AL ESTE Y OESTE AL FONDO. MEMORIA DESCRIPTIVA:
• ES...TRUCTURA: Construcción tradicional con ladrillos huecos, comunes y portantes, bases, columnas y techo, revoque grueso y fino.
• CIELORRASO: Placas tipo durlock y estructura galvanizada liviana, artefactos iluminarios spot led.
• INSTALACION SANITARIA: Agua fría y caliente con cañería de termofusion, cloacas en todas las unidades al borde de la platea, conexión de artefactos, embudos y bajadas pluviales.
• INSTALACION ELECTRICA: Tablero general, distribución de cañerías en muros y cielorrasos, cableados, llaves, tomas, puntos, jabalina y puesta a tierra, tendida de cañería de datos
• INSTALACION TERMOMECANICA: Preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y área principal.
• REVESTIMIENTOS PARED Y PISOS: Revestimientos de pared en baños de suite y principal. Toilette de recepción (paredes) latex blanco. Revestimientos de pisos porcelanico en toda la casa. Zocalos pvc blanco. Alisado de cemento en garaje.
• PINTURA: Paredes interiores y cielorraso pintadas en latex blanco, marcos y puertas en sintético blanco, muros latex para exterior y/o algún revestimiento acrílico texturado fino y/o medio.
• ABERTURAS: Ventanas de aluminio blanco línea modena con vidrio dvh. Puertas interiores de MDF con marco de chapa. Puerta principal de chapa reforzada. Vestidor de habitación en suite y frentes de placard de melamina blanca (sin interior de placard).
• MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada de cocina y lavadero de melanina color blanco, mármol gris mara o similar con zocalo del mismo granito.
• HERRAJES: Clasicos de aluminio.
• ARTEFACTOS: Horno de embutir y anafe marca Clever, sanitarios Marca Ferrum modelo Bari, griferías Hidromet o Hydros, bacha en cocina marca Johnson SI55 miniluxor o similar, bacha simple en lavadero y sector parrila. Box de ducha con mampara rigida semiabierta. Termotanque electrico 120 litros
•. CALEFACCIÓN: Equipos de calefacción piso radiante electrico.
*EL CANTÓN Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) * Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. * Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida) * Superficie promedio de los lotes 800m2. * 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf. * Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) * Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. * También encontramos dos sectores para futuras medias densidades. Una en zona Golf (Superficie 16.019 m2) y otra cercana a la zona deportiva en la zona mas alta de El Cantón con vista a la laguna central (Superficie 40.076 m2) . * Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.
Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
