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Venta Departamento Monoambiente Oportunidad Flores
U$S 55.000
1 Hab
1 Baño
Velez Sarsfield, Capital Federal
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Mauro Albornoz Venta Departamento monoambiente, a precio de preventa sólo 1 unidad. Construcción con entrega de llaves en Noviembre 2024. Muy avanzada!
Monoambiente en 2do piso al frente vista abierta a la Av, con amplio balcón 4,15m2 (consultar otras unidades disponibles). Muy luminoso, de 41m2 cubiertos más balcón. Edificio sobre avenida Rivadavia, con múlti...ples medios de transporte y subte a pocas cuadras.
El edificio cuenta con 4 departamentos por piso, 9 pisos en total y un local en planta baja asignada al funcionamiento de una conocida cafetería. Apto uso profesional.
Se diseño íntegramente para tener muy bajas expensas dado que no tendrá encargado permanente, ni amenities como tampoco espacios comunes para mantener.
Las aberturas son herméticas doble vidrio (DVH) con altas prestaciones de insonorización y aislación térmica. Balcones con baranda de doble vidrio laminado, translucidos con parantes y herrajes alta gama.
Ambientes: -Cocina completa integrada. -Estacio amplio para placard liberando espacio en la unidad. -Baño completo, con vanitory en ante baño. -Ambiente integrado divisible de 41m2 + 4,15m2 balcón semicubierto.
El precio publicado corresponde al valor abonando de contado. Consultar financiación disponible. Excelente relación valor / tiempo de entrega. Entrega Noviembre 2024. Avance actual de obra: 60% Febrero 2024. La fotos de obra de este aviso son de fecha Febrero 2024. Consultar avances e informes mensuales actualizados. En sección de Video de este aviso se encuentra un tour de la unidad.
Memoria descriptiva (sujeta a mejoras permanentes)
Estar- comedor, dormitorios y cocinas : Carpintería exterior tipo Módena o similar: con vidriado hermético (DVH) al frente, en las corredizas de aplicación encapsulada y en las batientes (si el proyecto lo requiere) con contra vidrio de borde recto o curvo. Todas las aberturas serán de doble contacto y en la ventana de abrir tendrá cámara condensadora de presiones, lo que otorga gran resistencia a la infiltración de agua y aire. Puertas interiores y de entrada serán pantografiadas, terminación con esmalte sintético y se colocara contramarco de terminación.
Pisos y revestimientos: Los pisos de todos los ambientes interiores llevaran piso de madera o símil madera en porcelanato, los balcones y baños llevaran revestimiento de porcelanato al igual que las paredes de los sanitarios.
Puertas de placares: Puertas de placard serán en melanina con marco de aluminio anodizado. Guía superior en inferior en aluminio anodizado con felpa para evitar el ingreso de polvo y ruedas metálicas. Sin interiores.
Pintura: Las paredes serán entregadas terminadas con látex color. Los marcos metálicos con anti oxido y esmalte sintético de color.
Herrajes: Serán de bronce platil o similar. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.
Artefactos sanitarios y grifería: Los baños llevaran artefactos sanitarios marca ROCA, FERRUM o similar. Cada unidad llevara bañera. Las unidades llevaran en baños vanitorys con mesada de granito/mármol. La grifería será del tipo mono comando marca ROCA, FV o similar.
Calefacción/Refrigeración/Agua caliente: Las unidades de vivienda se dejarán preparadas con la instalación para la instalación de equipos SPLIT, sin provisión de los mismos.
Cocinas: Los muebles serán bajo y sobre mesada. Las mesadas serán de granito 22mm de espesor. La grifería será cromada monocomando marca ROCA, FV o similar. Las cocinas serán eléctricas.
Instalación eléctrica, telefónica y TV: Se ajustará a las normas de la M.C.B.A., Edesur/Edenor y Telefónica/Telecom. Cada unidad llevara la instalación de electricidad/tel./TV de acuerdo a los planos. El edificio se entrega conectado a un SISTEMA DE TELEVISON POR CABLE. Cada unidad está obligada a pedir el alta al sistema por medio de la administración. Dicho sistema de televisión por cable deberá ser mantenido mientras tenga vigencia el contrato du suscripto por la vendedora. Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
