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El inmueble se encuentra ubicado en la peatonal J. D. Perón 675, entre las calles Florida y Maipú, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Cuenta con muy buenos accesos peatonales, dada su cercanía a varias estaciones de subterráneos de las líneas ?B?, ?C? y ?D? (9 de Julio, Diagonal Norte, Lavalle, Florida, C. Pellegrini); también es de importancia la circulación en la zona de varias líneas del servicio público de pasajeros. Por otro lado, por la nue...va peatonalización de muchas calles del microcentro porteño la circulación de automóviles se restringe a las avenidas haciendo que el acceso vehicular no sea muy bueno.
El entorno del inmueble es comercial y administrativo. Su cercanía a la peatonal Florida determina la presencia de innumerables locales comerciales en la zona. Predomina el rubro indumentaria, bancario y gastronómico, electrodomésticos entre otros .
El local se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con una superficie total cubierta aproximada de 461 m2 desarrollada en planta baja, primer piso y subsuelo. Las plantas se comunican entre sí mediante una escalera de tramo recto y ascensor. Cuenta con sanitarios en la planta baja y primer piso. La propiedad presenta algunas divisiones removibles. Sistema de refrigeración y calefacción central propio frío/calor distribuido por ductos. Estado de conservación general bueno. Apto todo destino.
