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Terreno - Villa Ortuzar . IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO
U$S 380.000
285m2
Villa Ortuzar, Capital Federal
Excelente Lote en Venta apto para desarrollo inmobiliario con una superficie total de 283 m² ubicado en Av. Chorroarin 968 entre calles Girardot y Vidal de Villa Ortuzar ( Villa Urquiza ) a pasos de subte linea B estación Tronador y Av. Triunvirato multiles lineas de colectivos , a cinco cuadras de Av. de Los Incas y Av. Triunvirato centro comercial .
• Medidas : de frente 8,66 m x 33 m de fondo ( ver plano de parcela ..)
Unidades de ...Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Altura Maxima de 22.80 m ( puede variar por la altura del edificio lindero existente ) . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana. . Edificabilidad en la parcela no alcanzada por la L.F.I., 6.4.2.4
. Edificabilidad en las parcela no alcanzada por la L.I.B., 6.4.3.5
Parcela en Manzana Atípica • Apto para construir un edificio Planta Baja 6 pisos mas 2 retiros dependiendo del proyecto aprox .1550 m2( posibilidad de modificar altura max . con edificio lindero ) NOTA : Estos cálculos son informativos , el interesado deberá hacer una consulta con anteproyecto a las autoridades municipales para los calculos definitivos .
El lote Limita con los barrios de:
• Villa Urquiza R. al norte, Belgrano al noreste, Colegiales al este, Chacarita al sudeste, La Paternal al sur, y Parque Chas al oeste.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, Av de Libertador 880- Vicente Lopez
