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PISO 4 AMBIENTES DE 112 MTS.2 EN EL EDIF. NUEVO GALICIA III CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO o Edificio de categoría de 10 pisos.- o Departamentos de 4 ambientes de 112 mts.2 con baño en suite.- o Estructura de hormigón Hº 30 en bases, pilotes columnas, vigas, losas y tabiques contra viento.- o Paredes exterior: ladrillos huecos 12x18x33 cm. de 9 agujeros.- o Revoques exteriores: aislante hidrófugo vertical, revoque grueso fratasado, revestimiento ac...rílico/plástico confinación en colores gris y blanco.- o Revoques interiores: terminación en yeso aplicado en todas las paredes zonas requeridas del proyecto.- o Escalera: De hormigón Hº 30 terminación microcemento alisado con nariz metálica.- o Instalación Sanitaria: Cañerías termofusión agua fría y caliente. Desagües en P.V.C. o polipropileno. Sistema de agua caliente mediante caldera central.- o Instalación de gas: Cañerías de termofusión y hierro galvanizado pintado con epoxi donde lo requiera la empresa prestadora de servicios.- o Instalación eléctrica: Tablero principal con termomagnética y disyuntor, dividido en tres circuitos (luces, toma corriente y aires acondicionados). Llaves de luz y tomas marca "Jelux" o similiar.- o Calefacción ambientes: mediante sistemas de aires acondicionado frio calor, solo con preinstalación incluida.- o Revestimientos: a) Baños y Cocina: piso y paredes revestidas con cerámicas y guarda perimetral. b) Living comedor con piso porcelanato y zócalos de P.V.C..- o Equipamiento cocina: cocina con horno marca "Orbis" o similar, mesada de granito, bacha de acero inoxidable. Grifería "FV" o similar, muebles bajo mesada.- o Equipamiento en baño: sanitarios "Ferrum" o "Roca" color blanco, bañera, vanitory laqueado blanco (MDF), grifería "FV" o similar.- o Balcones: con piso cerámicos, barandas de aluminio anodizado y vidrios laminados de seguridad (3mm+3mm).- o Aberturas: Carpintería Exterior de P.V.C. alta performance (linea tecnoperfiles) en ventanas y puertas-balcón. Carpintería interior: puertas de acceso a unidades tipo de seguridad con nueve puntos de contacto (semi blindadas) y herraje de acero. Puertas interior mdf pantografiada laqueada blanco o W.P.C. laqueadas blancas.- o Pintura: Interior látex blanco. Exterior revestimiento acrílico-plástico impermeabilizante combinados en color gris y blanco.- o Ascensor: Uno con sistema "memoria inteligente" con puertas automáticas con capacidad para 4 personas, revestido en acero inoxidable y espejos. Sistema de acceso por código de seguridad.- o Hall de entrada: amplio acceso en doble altura con pisos de porcelanato, paredes revestidas en piedra, porcelanato o vidrio con acero inoxidable.- o Salón de Usos Múltiples: con parrilla, baño mixto, cocina con mesada de granito, mueble bajo mesada, bacha de acero inoxidable, grifería "FV" o similar.- o Seguridad: Cámaras con sistema WebCam (con dirección I.P.) y grabadora, en hall de entrada, pasillos, escaleras y vereda. Cerradura de ingreso en hall de entrada tipo electromagnética con registro de ingreso y egreso del Edificio. Portero con visor de imágenes 7". Circuito de alarma en cada unidad funcional.- o Luz de emergencia en hall de entrada, escalera, pasillos y cocheras.- o Amenities: Salón de Usos Múltiples - Solárium con Deck - Asadores - Piscina en azotea.- o Generador eléctrico de emergencia para espacios comunes y amenities. Opcional instalación para abastecimiento eléctrico de emergencia con grupo electrógeno en unidades funcionales individuales.-
GASTOS: COMISIÓN 5% mas I.V.A. (a la firma del boleto de compra venta).- REGLAMENTO Y ESCRITURA PUBLICA TRASLATIVA DE DOMINIO (aprox. 6% dentro de los 6 meses de entregada la posesión de los departamentos.)
