Departamento en venta Avenida Monroe 2832, Belgrano, C1428 Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Ciudad De Buenos Aires, Argentina

Emplazado en el Barrio de Belgrano sobre Av. Monroe y en cercanía a la Av. Cabildo, edificio con excelente ubicación próximo a líneas de colectivos y a subte Línea D. Unidad funcional con balcón al frente, ubicada en Piso 7 de un total de 10 niveles, por ello cuenta con muy buena iluminación natural todo el día. Apto mascota, apto Profesional y apto alquiler temporal por su ubicación y sus amenidades, Seguridad portería, Hidromasajes, Solárium, P...arrilla y Laundry. Detalles, se entrega con aires. Documentación apta para 2da escritura. Consultar expensas.

Características del Departamento:
Cocina americana con luz natural, y amoblamiento de cocina completo. y excelente iluminación natural. Amplio y cómodo living comedor, con balcón con vista a la avenida. Dormitorio al contrafrente con vista abierta. El Edificio cuenta con encargado.
Hall de Acceso con pisos de placa de granito o porcelanato importado. Paredes de yeso combinados con espejos y madera. Frente vidriado
con acero inoxidable. Palieres con pisos de placa de granito o porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de Hormigón visto.
Artefactos de iluminación de primera calidad. La escalera de emergencia con escalones de cemento alisado, cuenta con pasamanos en acero pintado. Puertas corta fuegos, ignífugas contra Incendios de acero con cierrapuertas y sistema de luz de emergencia.

Más detalles de ambientes:
Hall recibidor y dormitorios con pisos de porcelanato. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio.
Cocina con paredes sobre mesada de cerámica esmaltada de 1ra calidad y/o porcelanato. Muebles de cocina completos con bajo
mesadas en laminado plástica y madera, cajonera con correderas metálicas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Cuenta con cocina y horno eléctrico.
Baño con piso y paredes de cerámica esmaltada de 1ra calidad. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando FV o similar.
Balcón terraza con pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con detalles de diseño.
Calefacción y aire acondicionado frio-calor tipo split.
ESTRUCTURA
La estructura es la tradicional de Hormigón Armado.
MAMPOSTERÍA
Muros exteriores combinados de hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Muros interiores en
ladrillos cerámicos.

INSTALACIÓN SANITARIA
Sanitarios Ferrum o Roca y griferías FV o similar. Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Caños de agua fría y caliente por termofusión. Agua caliente individual para las unidades de 4 ambientes, y central para las demás.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas. Cableado de acuerdo al ENRE con cables ignífugos. Bocas para TV por cable y telefonía, preparados para internet en todos los ambientes. Instalación preparada para portero visor.
INSTALACIÓN DE GAS
Instalación reglamentaria en cañerías, revestidas en epoxi.
INSTALACIÓN DE ASCENSORES
1 ascensor con 2 velocidades, con puertas en cabina y palieres, automáticas. Cabina combinada de acero inoxidable y espejos. Indicación de parada de pisos visual y por voz.

Superficie total 45 m2.




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Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra.
Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo.


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Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios:
1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio.
2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...)Mostrar