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Espectacular casa en el Área 2 del Barrio San Sebastián. *Se vende con renta en dolares y adelantada hasta el final del contrato (abril 2025), con todas los servicios a cargo del inquilino* La propiedad se encuentra sobre un lote de 1000 mt2. Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy luminoso con cocina integrada y toilette de recepción. Continuamos por un pasillo que nos lleva a 3 habitaciones. Dos que comparten un baño completo y u...na espaciosa habitación principal en suite con jacuzzi, vestidor y salida al jardín. Calefacción por radiadores y aires acondicionados. Galería con parrilla y fogonero. Baño externo y cuarto de guardado. Piscina de 4 x 8 con filtro automático. Gran jardín, totalmente parquizado. Estacionamiento techado para 2 autos.
El barrio San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006, que se encuentra en el Partido de Pilar, en la provincia de Buenos Aires. Es un lugar ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza.
Algunas características que hacen de San Sebastián un barrio único son: Está conformado por 13 barrios, cada uno con su propia identidad y estilo. Tiene una superficie total de 1.110 hectáreas, de las cuales el 65% son espacios comunes. Posee 135 hectáreas de lagunas interconectadas, que permiten practicar deportes acuáticos y disfrutar de hermosas vistas.
Ofrece una amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa, que incluye club house, canchas de tenis, golf y fútbol, piscina, gimnasio.
Tiene accesos viales desde la Ruta 25 y la Panamericana Ramal Escobar.
Dispone de un plan integral de seguridad, que abarca desde el control de ingreso hasta el monitoreo permanente del perímetro y las áreas comunes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
