Terrenos en venta San Nicolás De Los Arroyos, Buenos Aires (fuera De Gba)

Importante Plantación de Nuez Pecan en San Nicolas , provincia de Buenos Aires a 10 km de ruta 9 por buen Acceso.y a minutos del puerto de San Nicolas .SE OFRECE FINANCIACIÓN.
Es una buena oportunidad para entrar en el negocio ya que se pasó  por la fase mas crítica que es la implantación del cultivo y toda la prueba y error del mismo, esta plantación en pocos años tendra una valoración muy importante que representará un incremento significativo ...en USD/ha. 
Area Recreacional con costa a arroyo. 

Distancias a puntos importantes :
- Puerto de San Nicolas : 20 km (0, 30 hs)
- C.A.B.A. : 250 km (2.47 hs)
- Rosario: 90 km (1.10 hs)
- Santa Fe: 260 km (3,20 hs)
- Cordoba Capital: 500 km (7 hs)


Caracteristicas Grales:

Se trata de una plantación de 3 años de nuez Pecan con riego por goteo e instalaciones y comodidades para su producción.
Se ha hecho un importante inversion en la NIVELACIÓN DEL TERRENO.para mejorar la produccion de las plantas de nuez Pecan.
El campo no se inunda. y presenta costa del arroyo del medio , ideal para proyectos turísticos


Precipitaciones:
Los promedios zonales rondan los 1000 mm anuales.


Temperaturas:
En San Nicolás de los Arroyos, los veranos son calientes, húmedos, mojados y mayormente despejados y los inviernos son cortos, fríos y parcialmente nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 6 °C a 31 °C y rara vez baja a menos de -1 °C o sube a más de 35 °C.


Suelos: aptitud IV Ws. en consociacion series Ramallo.de Uso pastoril c/restricciones y/o agrícola poco intensivo.


Aptitudes productivas.
Al haber hecho esta plantación en forma muy tecnificada presenta aptitudes para el crecimiento de la nuez Pecan con el tratamiento del cultivo respectivo en manejo , fertilización y riego.


Caracteristicas de las Mejoras:
Nivelado de 50 has .
40 has plantadas con Nuez Pecan con proyeccion a 10 mas.
Riego por goteo 
Galpon 225 m2
Casa encargado 75 m2 con 2 domitorios y dos baños, amplio cocina comedor
Electricidad por sistema fotovoltaico solar, paneles importados de buena calidad,
Termotanque de 380 lts
Alambres Perimetrales en excelente estado
2 perforaciones de agua .
Alambrado anexo electrico .


Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.Mostrar