Casa en alquiler Comarcas De Luján Santa Irene, Gba Oeste

ALQUILER ANUAL SANTA IRENE

HERMOSA CASA EN ALQUILER CLUB DE CAMPO SANTA IRENE COMARCAS DE LUJÁN 

3 habitaciones + dependencia con baño 

CON O SIN MUEBLES 

Esta hermosa casa se encuentra ubicada en el CLUB DE CAMPO SAN SANTA IRENE de Comarcas de Luján, uno de los barrios con Acceso directo desde Ruta 6 e intersección con Ruta 34 a tan sólo 1000 metros de la Bajada KM60 de Acceso Oeste.

Esta propiedad de estilo moderno con influencias industr...iales, se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 2000m2, ubicada en el centro del barrio, sobre un lote interno con extensión de un corredor libre, característica distintiva del loteo de Comarcas, fondos extendidos que permiten una mayor privacidad entre vecinos. 

La Casa marca una fachada principal que se destaca por sus materiales expuestos, con el uso de ladrillos, típico de diseños industriales, que busca un aspecto rústico pero elegante.

De líneas rectas y minimalistas: La casa tiene un diseño limpio y horizontal, sin ornamentación excesiva, característico de la arquitectura moderna.

Ventanas amplias: Las aberturas grandes permiten aprovechar la luz natural, algo común en este tipo de construcciones.

Techos planos: Un sello distintivo del diseño contemporáneo.

Su construcción, posee aproximadamente 330m2 finales, con una distribución eficiente y de alta calidad que se fusiona con una gran extensión de espacio verde. 

Entrada principal elegante: con entrada imperial y un hall de ingreso al sector social con amplísimo living comedor y cocina integrada, diseñado con ventanales tanto al frente como de pared a pared para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor. Con garage semicubierto para dos vehículos.

Posee un segundo acceso de servicio a través de un comodísimo lavadero, ideal para el ingreso de servicio y comodidad a la hora de ingresar con las compras diarias. Lavadero con muebles a medida especialmente diseñados para mantener la estética de la propiedad.

La Cocina con isla de 2.00x1.00 + espacio para comedor diario para 6 personas; barra desayunadora y comedor principal con dimensiones para 8 personas.

Un living con un ventanal saliente que hace de espacio de ideal de relajación o lectura con vista al parque y piscina.

Ya en el área privada cuenta con un espacio destinado a un studio con vista al parque con posibilidad de ser cerrado según los requerimientos de quienes la habiten.

Hall de distribución a tres (3) habitaciones:

Dos habitaciones con baño compartimentado con antebaño con bachas dobles, y privado con bañera. Ambas habitaciones, de generosas medidas, con placares de piso a techo con espacio para escritorios.

La Master Suite con vista al parque con dos ventanales esquineros para disfrutar la vista a parque y piscina. La suite principal, con un distinguido diseño de amplio vestidor oculto detrás de una pared revestida en porcelanato símil madera. Un baño antebaño y privado con detalles de acabados en estuco gris perla que combinan en un perfecto diseño con el porcelanato símil madera, griferías en negro y mampara con perfiles en el mismo color.

Ya en el exterior, el protagonista es UN QUINCHO semicubierto con acceso independiente y cerramiento elevadizo manual de sistema sunscreem. Con una amplísima parrilla con cerramiento en hierro negro, espacio para horno empotrado y una importante barra revestida en Neolith, con sistema resistente a altas temperaturas y anti manchas. Barra con dimensiones para 6 banquetas; a lo que se suma un espacio que permite ubicar una importante mesa con sillas para más de 12 comensales y un espacio de livings. Perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre  con familia y amigos o momentos de relajación.

El quincho independiente permite fusionar el descanso y la diversión en toda esta propiedad.

En el exterior: un 4to ambiente, con posibilidad de ser destinado a una cuarta habitación para huéspedes, estudio o multiuso, posee baño privado, de uso para visitas en días de reuniones en el quincho.

Cuenta con una Piscina con un saliente de playa húmeda y hermoso solárium para disfrutar del sol y los característicos atardeceres de Comarcas.

Jardín con hermosa parquización dentro del lote y en su perímetro. Con sistema de riego por aspersión

Memoria técnica de la propiedad

Propiedad construida con doble muro con aislación térmica. Y acabado de ladrillo vista y detalles en hierro negro en hall de ingreso, galerías, espacio de cochera y quincho.

Aberturas a medida todas DVH aluminio perfil A30 color negro

Caldera PEISA - Termotanque Rheen 120lts alta recuperación - Mesada en Silestone Blanco Paloma - Horno eléctrico, anafe a gas 4 hornallas Whirlpool y campana TSL -  Bachas Acero Johnson - Griferías FV modelo libby - sanitarios FERRUM - En el interior Porcelanato ilva símil madera entablonada en todo - en baños porcelanato ILVA y calcáreo y acabados de estuco gris perla.

Grifería FV color negro en baños de master suite y toilette de recepción.  

Sistema de Calefacción losa radiante + Aires Acondicionados en todos los ambientes.

Amoblamientos de cocina laqueados en color gris combiandos con amoblamiento de bajo isla en madera con lustre poliuretanico.

Expensas Septiembre 2026 $650.000 con descuento pronto pago hasta 10 de cada mes 


 

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