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Departamento 4 ambientes al frente, muy luminoso con mucho sol durante gran parte del día.
Muchas ventanas y doble circulación.
Tercer piso por escalera. No se paga expensas.
DISTRIBUCIÓN
- Se accede por una pequeña escalera al living comedor amplio ,que tiene piso de cerámica y dos grandes ventanas - Cocina semi integrada muy luminosa ,con termotanque eléctrico y un lindo desayunador diari...o - Dormitorio 1: amplio ; con piso de parquet, gran placard y balcón francés interno con vista al pulmón del edificio - Baño completo - Dormitorio 2 y 3: amplios ; con piso de parquet y con grandes ventanas al frente
- Posee otro espacio que se puede utilizar para oficina u otra pequeña habitación ; en la misma hay un altillo que funciona como baulera o lugar de guardado y por el mismo también se puede acceder a la terraza del edificio (entrada exclusiva únicamente por este departamento ); lo cual convierte a la terraza del edificio casi como exclusivo. - Iluminación natural en todo el departamento
MEDIDAS
-Por escritura: total de 73,76 M2
ADICIONALES
Edificio en buen estado , de 3 pisos , 1 departamento por piso; y un local comercial que se encuentra en planta baja (el mismo se puede observar en la ultima foto de la publicación). No hay encargado y no hay administración; con lo cual no se pagan expensas. El departamento se encuentra en buen estado y se accede por escalera (3er piso).
UBICACIÓN
Inmejorable ubicación : a metros de avenida Belgrano; a 3 cuadras de avenida de Mayo; a 4 de avenida Rivadavia; 4 de avenida Entre Ríos ; 4 de avenida Independencia. Plazas cercanas: Plaza Mariano Moreno (3 cuadras) ; Plaza Monserrat (3 cuadras).
YA ESTAMOS AGENDANDO LAS VISITAS!
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
