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Venta - Casa - Barrio San Sebastián - Escobar - Pilar
U$S 237.000
197m2
3 Habitaciones
2 Baños
Zelaya, Pilar, GBA Norte
Venta Casa de 5 Ambientes en Area 8 muy cerca de Laguna ,San Sebastian Pilar. Casa desarrollada en 2 plantas de construccion tradicional sobre un lote interno con Orientacion Norte. En Planta Baja Cuenta con: Living comedor y cocina integrada con isla , lavadero, estudio o dependencia de servicio con baño. PA: Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos Dormitorios secundarios con baño compartido, Terraza con vista abierta a mts de la l...aguna. Techo de losa con cielorraso. Calefacción por radiadores, piso de porcellanato. Exterior: Galeria con parrilla , entrada de autos y pileta de 8 x 4 .
Memoria Descriptiva :La construcción es del tipo tradicional, construida sobre una platea de fundación de hormigón elaborado h21, de 15 cm de espesor, en todo el perímetro de la casa y en todos los apoyos de paredes, la platea cuenta con vigas riostras de 15 x 40 del tipo placa, con 4 hierros de 12. 2 hierros de 10 y estribos de 6 mm cada 15 cm. En los centros entre vigas riostras tiene malla de 6 mm marca Acindar Q-188. Todas las paredes exteriores son con ladrillo hueco de 18x18x33, totalizando con los revoques un espesor promedio de 22 cm en muros exteriores, los muros interiores son con ladrillo hueco de 8 x 18 x 33, cuyo espesor definitivo es de 12 cm incluyendo revoques, en el sector de lavadero, toilette, baño de servicio y dependencia de servicio, los tabiques son de Durlock debido a las múltiples cañerías. La estructura es de hormigón realizado en obra, tiene columnas de hormigón de 20 x 20 con 4 hierros de 12 y estribo de 6 cada 20 cm, vigas de encadenado en todo el perímetro de la casa de 20 cm x 25 cm de hormigón realizado en obra, cuya armadura es de 4 hierros de 8 y estribos de 6 mm cada 20 cm. Las vigas portantes son de hormigón hecho en obra de 18 cm x 45 cm con 4 hierros de 12, 2 hierros de 16 con estribo de 6 mm cada 15 cm. Las losas son de viguetas pretensadas con ladrillos de eps tipo 1, con carpeta de compresión de 5 cm y armadura de malla sima de 15 x 25 de 4 mm. Los contrapisos, tanto en planta baja, planta alta y azotea son realizados con perlas de eps. Las carpetas tanto en planta baja, planta alta y azotea son realizadas con concreto. Los accesos, peatonales y vehiculares son realizados en hormigón hecho en obra, con un espesor de 10 cm y con malla de hierro de 6 mm de espesor. Arriba de este se aplicara una carpeta fratachada de concreto, la cual será la capa definitiva.
El area 8 es zona de Lagunas con casas desarrolladas. Financiacion de parte del propietario en dolares hasta el 20 % del valor y hasta 18 meses con incremento . Se podria tomar un lote en parte de pago a eleccion del propietario dentro de San Sebastian. Se entrega en 2 meses.
San Sebastian : Cuenta con canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; Hipico, club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores, comerciales y educativos. Hectáreas totales: 1110,Cantidad de lotes: 3615
