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UBICACIÓN: La fracción se encuentra ubicada en partido de Campana, a la altura del Km.70 de la Ruta Panamericana.-
SUPERFICIE: 100 hectáreas.-
ZONIFICACIÓN: Actualmente se encuentra en una zona abierta a cualquier tipo de emprendimiento importante (urbanísticos, industriales, etc.). Ya que el municipio tiene a esta fracción, como uno de los puntos mas importante de la zona, ya sea por su superficie, como así también por su ubicación comunicánd...ose con dos autopistas; debido a que las fracciones restantes son inundables desde el Km. 54 hasta el Km. 85 de la Ruta Panamericana.
CARACTERÍSTICAS DE LA FRACCIÓN: 680 metros de frente, sobre colectara Panamericana Ruta 9.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CIUDAD DE CAMPANA: El partido de Campana esta situado a 75 Km. al noroeste de la Capital Federal, en la Provincia de Buenos Aires, sobre la margen derecha del Río Paraná Iguazú. La ciudad de Campana, cabecera del Partido, se asienta sobre la margen derecha del Río Paraná de Las Palmas.
ACCESOS: La ruta Panamericana la une con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y con el norte del País. La ruta provincial Nro. 6, con las rutas Nacionales 8 y 7, quienes la conectan con el centro de la Provincia de Bs. As. . La ruta Nacional Nro. 12, la comunica con la Ciudad de Zarate( a 12 Km.). Desde allí el complejo Zarate Brazo Largo, la une a la Mesopotamia Argentina. La vía fluvial a través del Río Paraná de las Palmas y ferroviaria(TBA), es otra alternativa hacia la Capital Federal, Pcias. aledañas y centros turísticos de todo el País, que además, facilita una vía rápida de comunicaciones con el exterior.
EL PARTIDO Campana tiene una superficie de 954,54 Km. cuadrados de los cuales 377,99 Km2. son tierra firme y 577,54 pertenecen a sector islas, limita al Norte con el río Paraná Guazú , que la separa de la Pcia. de Entre Ríos, al sur limita con el Partido de Exaltación de la Cruz, al este Partidos de Pilar y Escobar y al oeste con el Partido de Zárate.
LOCALIDADES DEL PARTIDO Campana, Otamendi, Río Lujan y parte de Los Cardales.
ENERGÍA ELÉCTRICA Organismo proveedor: en el ámbito de Campana el ente que provee la energía eléctrica es EDEN S.A.. Además de este organismo, es posible que algunas industrias produzcan su propia energía para cubrir picos de requerimientos internos.
Características interiores
Electricidad
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
M2 Parcela: 1.000.000
Localización: La Reserva Cardales, Campana, GBA Norte
