Departamento en venta Haedo, Gba Oeste

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - HAEDO NORTE - CONSULTE

OPORTUNIDAD

3 AMBIENTES A ESTRENAR - ENTREGA DICIEMBRE 2022 + 90 DIAS DE GRACIA

--------------------VALOR:

3 AMBIENTES PLANTA BAJA DEPARTAMENTO "C" FRENTE : --VENDIDO--

3 AMBIENTES DEPTO "A" AL FRENTE PISO 1 AL 4 - DESDE U$D 105.600 A U$D 108.500
-------2 BAÑOS 1 EN SUITE-------
CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES

------------------------------------------ESTRUCTURA:
-Hor...migón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de
acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
---------------------------------------MAMPOSTERIA:
- Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.
- Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y
medianeras.
---------------------------------------CUBIERTAS:
- Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de
baldosones de cemento para azotea transitable.
--------------------------------------CONTRAPISOS:
- Sobre terreno natural:
En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y
para circulación vehicular donde corresponda.
- Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
-Piedra partida en sector descubierto de Subsuelo.
-------------------------------------CARPETAS:
- Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado
-------------------------------------CIELORRASOS:
- En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso
- En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
--------------------------------------REVOQUES EXTERIORES:
- Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color,
en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.
-------------------------------------REVOQUES INTERIORES:
- Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y
cajas de escalera.
- Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
- En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado.
-----------------CARPINTERÍA:
---Exterior:
- Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados
sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH.
- Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.
---Interior:
- Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja
placa.
- Frentes de placard integral en los deptos. "A", "C", "E" y "F"
-------------------------------------REVESTIMIENTOS:
- Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta.
Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.
- Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la
mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.
-------------------------------------SOLADOS:
- Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines,
Alberdi ó similar.
- Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
- Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras cubiertas bajo edificio.
- Piedra partida en sector de cocheras fondo.
- Hormigón alisado en cocheras de Subsuelo.
-----------------------------------ZOCALOS:
- Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
------------------------------------INSTALACION SANITARIA:
- Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad
aproximada de 13750 lts. y tanques para bombeo en Subsuelo.
- Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba
similar de repuesto.
- Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
- Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
- Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
- Ventilaciones: cañería de PVC.
--------------------------------------ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
- Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, Roca
línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos
cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV,
Sudamericana o similar.
- Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero
inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
- Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.
--------------------------------------INSTALACION ELECTRICA:
- Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
- Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
- Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
- Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la
reglamentación vigente, marca Sica o similar.
- Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60
lts para los deptos. 1 y 2 Ambientes, y de 80lts para los deptos. de 3 Ambientes.
-----------------------------------INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:
- Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa
prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.
---------------------------------INSTALACIÓN DE PORTERO:
- Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall
de entrada y frente.
----------------------------------INSTALACION DE GAS:
- Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a
prescripciones de Gas Natural S.A.
- Gabinete para medidores en cada piso.
- Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de
Gas Natural.
------------------------------------ARTEFACTOS DE GAS:
- Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, cuatro hornallas, con
horno visor, encendido electrónico e iluminación.
- Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, y ambientes únicos, marca Longvie o similar de
2000 Kcal/h
- Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del
propietario.
--------------------------------------AIRE ACONDICIONADO:
- Preinstalación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por
parte del propietario.
HERRAJES:
- Manijas y manijones laqueados o acerados.
- En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.
- Para puertas interiores, cerraduras simples.
--------------------------------------PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:
- Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable.
- Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.
--------------------------------------PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:
- Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir
según proyecto.
- Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
------------------------------VIDRIOS:
- DVH para ventanas y puertas ventanas.
------------------------------EQUIPAMIENTO:
- Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.
- Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.
------------------------------HERRERIA:
-- Portón corredizo con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con
provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
- Barandas en balcones y en caja de escaleras.
-----------------------------ASCENSORES:
-Dos unidades para 4 personas c/u con 6 paradas cada uno



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Las imágenes son a modo de referencia ilustrativa. Las medidas son estimadas, los valores pueden ser modificados sin previo aviso, todo esto puede ser modificado por la constructora y/o administración de consorcio.-

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