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CASA EN VENTA COSTA ESMERALDA - Bº SENDEROS IV 441
Emplazada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Costa Esmeralda, Senderos IV, esta vivienda en dos plantas, se ecuentra inmersa en un entorno característico de la región.
Entendiendo la importancia de las implantaciones en función de las orientaciones, el proyecto adopta características propias de la parcela. Esta vivienda, liviana y versátil, se adapta a distintas necesidad...es optimizando sus espacios con circulaciones bien definidas.
En planta baja, accediendo por uno de sus laterales, se desarrolla la parte pública con una planta libre que fusiona los espacios de cocina, comedor y living vinculados a una gran galería semicubierta que remata sus visuales al Noreste.
En planta alta, se encuentran los dormitorios, nucleados a través de un living alternativo tipo family que balconea hacia uno de los accesos del proyecto.De volúmenes prismáticos y livianos, el proyecto se caracteriza por su envolvente que potencia las directrices y visuales de la vivienda
Especificidades técnicas Fundaciones y Estructura / H°A° Elaborado Bases, Zapatas de fundación, Vigas de encadenado, Columnas, Vigas perimetrales y Losas. H21. Mamposterías Muros exteriores perimetrales en ladrillos huecos portantes de 18x19x33cm. Muros interiores en ladrillos huecos de 12x18x33cm. Revoques y Terminaciones Locales interiores, enlucido de enduido con terminaciones en pintura blanca latex. Marca Alba o similar. Revoque hidrófugo, revoque grueso y terminaciones con revestimientos acrílicos texturados blancos. Marca Tarquini o similar. Cielorrasos En exteriores en paneleria autoportante con terminaciones de chapa microacanalada blanca. En interiores, cielorrasos técnicos suspendidos en placas de yeso armado con terminaciones pintura blanca latex. Marcas, Durlock y Alba, o similares. Revestimientos En pisos interiores y exteriores. Porcelanato 60cm x 60cm símil cemento o similar. En revestimientos sanitarios, Porcelanato blanco, Marca Ilva, San Lorenzo o similar. Instalaciones Sanitarias Cañerías de provisión de agua fría y agua caliente en termofusión AquaSystem o similar. Desagües cloacales, pluviales, e instalación y armado de Lecho nitrificante con productos Awaduct o similar. Llaves de paso en cada local húmedo. Tanque Cisterna y Tanque de reserva enterrados integrados al sector de lavadero y cuarto de máquinas. Marca Rotoplas o similar. Bomba presurizadora en serie marca Rowa o similar. Caldera mural dual. Marca Baxi, Peisa o similar. Instalaciones Eléctricas Tablero Principal, tableros seccionales, disyuntores y llaves térmicas. Llaves y tomas. Marca Sica o similar. Secciones, alturas y circuitos según planos de especificaciones técnicas. Iluminación Spots LED embutidos en cielorrasos en locales interiores. En locales exteriores apliques LED exteriores. Marca Sica o similar. Climatización Calefacción por losa radiante en todos los locales. Preinstalación de cajas para sistemas de AACC frío/calor en locales principales. Aberturas. Todas las aberturas de la vivienda serán en DVH Aluminio anodizado negro. Sanitarios Artefactos sanitarios Ferrum, línea Veneto o similar. Griferías FV, línea Puelo o similar. Accesorios integrados, porta rollo, toallero, flores de ducha, brazos, llaves de paso y desagües. Espejos colocados según planos de especificaciones técnicas. Cocina Mesadas en cocina e Isla, en PuraStone o similar color blanco. Bacha doble de cocina en acero inoxidable, marca Johnson o similar. Grifería monocomando, marca Piazza o similar. Horno eléctrico embutido, marca Samsung o similar. Muebles bajo mesadas diseñados a medida, en melamina blanca de 18mm con cantos en PVC, correderas telescópicas, tiradores anodizados y bisagras de embutir tipo Hafelë o similar. Lavadero Integrado a la cocina, también con acceso independiente desde el exterior, doble circulación. Sala de máquinas. Especificidades ídem cocina. Frentes de Placares De filo a filo, NPT/Cielorraso, en melamina blanca de 18mm con cantos de aluminio anodizado. Guías, correderas y herrajes integrados. Marca Hafelë o similar. Deck exterior elevado e integrado a la galería semicubierta y a la piscina. En madera impregnada con 10kg en secciones de 1”x 4” con colocación americana. Estructura en madera similar, alfajías, cabios, vigas y columnas en diferentes secciones según planos de especificaciones técnicas. Piscina Piscina exterior blanca en 2m x 5m integrada al deck exterior y a la galería semicubierta. Accesorios, bombas y filtros. Parquización Colocación y provisión de cerco perimetral reglamentario. Alambre romboidal, puntales y columnas en quebracho o madera dura. Colocación de césped y riego computarizado.
