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Venta - Casa - Pedro Moran 5300 - Villa Real Capital Federal
U$S 362.000
236m2
3 Habitaciones
2 Baños
Villa Devoto, Capital Federal
Venta de hermosa casa construida hace dos años en lote propio en el limite entre Villa Devoto y Villa Real. En la tranquila y residencial calle Pedro Moran a metros de la avenida Lope de Vega se encuentra esta hermosa casa super luminosa construida hace dos años en lote propio con una superficie cubierta de 183m2 y una superficie total de 236m2.
En planta baja se encuentra el hall recibidor que nos lleva a un gran living comedor con toilette y s...alida a patio interno de 11m2 donde encontramos una mesada de mármol (negro brasil) con pileta lava manos, espacio de bajo mesada con puertas corredizas y el sector de parrilla y asador, este mismo patio nos conduce a una amplia cocina (tambien se ingresa por el living) con revestimientos subway, muebles de cocina modernos y funcionales, lavadero independiente, este mismo patio interno tambien nos lleva a un espectacular garage cubierto con portón automático (entran dos autos o camionetas de buen tamaño).
Por ultimo en planta baja se encuentra un patio trasero de 42m2.
subiendo a la primera planta nos encontramos en un entrepiso con un sector de estudio, oficina o tercera habitación con puerta granero corrediza y con una baulera bajo escalera de generosas dimensiones.
Ya en la primera planta se ubica una habitación al contrafrente con amplio placard, un baño completo (ante baño y sector de baño) y la habitación principal con vestidor y baño en suite con ante baño (doble y bacha) y sector de baño.
toda la casa tiene alambrado perimetral, sistema de alarma, cámaras, portero visor con secuencia de grabado, estufas, aires acondicionados, detector de monóxido de carbono y gas, pisos de porcelanato de primera calidad, griferías y sanitarios de primeras marcas, termotanque con gabinete individual de alta recuperación, aberturas de aluminio con vidrios dvh (doble vidrio hermético), térmicas sectorizadas en planta baja y primera planta.
se analiza permuta por 3 ambientes con cochera en la zona.
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
