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Departamento de 1 dormitorio, contrafrente norte con balcón. 45 m2 aprox. Edificio Eléctrico con Amenities. Sistema de agua caliente central por sistema solar. Pre instalación para A/A . Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios mínimos de cada departamento en caso de cortes.
Frente a plaza Libertad, próximo a Av. Pellegrini.
Descripción:
ESTAR COMEDOR (4,0/2,7x6,2): piso... de porcelanato, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, espacio y conexión para lavarropas automático, cocina eléctrica de cuatro hornallas y horno. Puerta ventana de salida al balcón con cortina de enrollar eléctrica.
DORMITORIO (2,7x3,3/2,7) piso de porcelanato, placard completo (estantes, cajonera y barral), ventana al contrafrente Norte con cortina de enrollar eléctrica.
BAÑO (1,4x2,5): piso cerámico, vanitory, inodoro con mochila, bidet y ducha con mampara.
BALCÓN (2,3x1,45): piso cerámico, luminaria.
AMENITIES: Quincho de uso común y coworking.
Precio Alquiler : $ 200.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC. Contrato por 2 años).
Impuesto Inmobiliario (API): incluido, por ahora, en las expensas . A cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): incluido, por ahora, en las expensas . A cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): incluido, por ahora, en las expensas . A cargo del inquilino.
Expensas: Enero 2024 $ 9.932; Febrero 2024 $17.181, Marzo 2024 $ 19.854. Valores de referencia. A cargo del inquilino
EPE: por el momento el edificio tiene luz de obra (palo cajón).
Gas Natural: NO posee el servicio. Edificio eléctrico.
Sellado: $ 40.800.
Seguro: $ 15.000 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $ 290.400 ($ 240.000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 20.000 aprox., si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales ó 2 garantías propietarias.
El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas
