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Zona premium de oficinas, excelentemente abastecida por medios de transporte. La reciente incorporación del Metrobus, facilita aún mas el fluir peatonal y ha ordenado el vehicular. Frente al edificio que nos ocupa, se localiza la Isla de Catalinas que concentra los edificios mas modernos y buscados de la ciudad por multinacionales y bancos. A escasos metros de la propiedad se proyecta un mercado gastrónomico que dará nueva vida a la recova. Edif...icio con fachada aventanada desarrollado en PB y 13 pisos. Vigilancia 24 horas. Dos ascensores. Planta libre . Aire acondicionado frío calor. Batería de sanitarios y office. Oficina en tercer piso de planta libre. Se trata de ¾ de piso en planta libre. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Pisos de alto tránsito. El estado general de la oficina es bueno y posibilidad el armado de diversos lay outs. Si bien el edificio no cuenta con cocheras encontramos varios estacionamientos en la zona. La localización de Alem 896 es deseada y buscada por las empresas, ya que por encontrarse del lado norte de la Av. Córdoba, presenta menor congestión y conflictos debido a cortes y piquetes. Su antigüedad, estilo y el no poseer estacionamiento nos hace pensar en estudios profesionales o empresas de tipo administrativo como locatarios.
