Departamento en venta Chillar, Buenos Aires (fuera De Gba)

Chillar, Azul, Buenos Aires (fuera de GBA)

2 ambientes 43.9 m2 torre frenteContado: USD 59.900 con cochera





Entrega: Noviembre 2023


Otros departamentos:


                                          Contado                             Financiado

                                                                                 Inicial             12 cuotas



3 amb         desde     USD 89000     USD 45500     USD 4095



Cochera    desde    USD 9000         USD 4500        USD 405



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DESCRIPCION Proyecto

Alto Las Casuarinas – un equilibrio entre lo Urbano y lo Natural

Ubicado en Loma Verde, con excelente acceso directo a la Panamericana, y rodeado de espacios verdes.

El proyecto genera una nueva centralidad que incorpora servicios propios de la ciudad en un medio ambiente natural.

Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próximo a Panamericana y cercano a centros comerciales, colegios, y lugares de esparcimiento publico y privado.

El desarrollo esta compuesto por dos Edificios de similares características, el del frente se destaca por la implantación de un gran local comercial y ambos se plantean con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones aterrazados y parrilla propia (109 unidades).

Las cocheras ubicadas en planta baja rodean la construcción.
Contara con Piscina Exterior, Gimnasio, Salón de usos múltiples y espacios verdes recreativos.

Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros, vigilancia monitoreada con sistema CCTV y Control de Accesos.






CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES

El desarrollo está conformado por 2 EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.

Cada edificio está compuesto por departamentos de vivienda aptos profesionales.

Todas las Unidades pueden tener:

• Una cochera descubierta.

• Parrilla en el Balcón.

El predio cuenta con:

• Una pileta con solárium

• Un Salón de Usos Múltiples (SUM)

• Espacio para GIMNASIO.

EXTERIOR:

• Fachada, revestimiento plástico color.

• Carpintería hojas de pvc ó aluminio.

• Balcones con baranda metálica y piso de porcellanatto de primer calidad.

• Portón de acceso a cochera de accionamiento mecánico a distancia.

INTERIOR:

• Pisos.

o En dormitorios, cocina y living comedor: piso de PVC imitación madera o Porcellanatto de primera calidad.

o En baños: Porcellanatto de primera calidad.

• Paredes. Terminación en enduido, cerámicos en baños. Pintura látex en paredes; cielorrasos y esmalte sintético en marcos interiores.

• Cielorrasos. Aplicado de enduido sobre hormigon. En baños suspendidos de placarroca de yeso.

• Artefactos sanitarios blancos marca FERRUM o ROCA. Broncería sanitaria marca grifería FV o Similar

• Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.

• Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o

anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.

• Termotanque eléctrico de 65 lts.

• Mueble bajo mesada y alacena, revestido en laminado plástico con detalles en aluminio.

• Placards con puertas corredizas en melamina, interiores básicos completos.




INSTALACIONES:

• Instalación eléctrica: Doble circuito de iluminación y toma. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferenciales e interruptor termo magnético. Bocas para antena de TV, teléfono y cable con cañerías vacía.

• Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente tipo

termo fusión Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de

bombeo y reserva de agua de 10.000 lts con hidrantes distribuidos en todas las plantas. Iluminación autónoma de emergencia.

• Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo Split (un equipo en cada ambiente)

• Ascensores de 6 paradas marca CONDOR o similar con puertas automáticas.





• Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio.

• El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.

• La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371) -Mostrar