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Altos De Benavidez CASA A ESTRENAR DISEÑO ARQUITECTONICO
U$S 448.000
273m2
4 Habitaciones
3 Baños
Estancia Alvear, Tigre, GBA Norte
RETASADA - VIVIENDA INTELIGENTE (DOMOTICA) DISEÑADA POR ARQUITECTOS A ESTRENAR en el Barrio Privado Alvear de Benavidez Esta exclusiva Casa es una “Pieza de Arquitectura”, Se encuentra pensado hasta el último cm2, Para que quienes la habiten, logren alcanzar todos los días de su vida ese confort tan soñado de la familia moderna”
ACCESO DESDE PANAMERICANA PRIVILEGIADO
Memoria Descriptiva
Se trata de una vivienda unifamil...iar inteligente, moderna de estilo racionalista, conformada por formas geométricas puras, planos y cintas perfectamente marcados. Fachadas limpias y minimalistas y materiales nobles conviviendo en equilibrio con la naturaleza que los envuelve (Hormigon, Madera, Vidrio, Tarquini)
*500m2 Terreno
*273m2 Construidos
*18m2 Pileta
P.B.
Cochera cubierta para 2 autos y playon para alojar 7 en total sobre el lote, Hall de acceso, living en doble altura con ventanales de medidas jumbo y balconeo interior desde P.A., Toilette de recepción, Placard de recepción, Oficina al frente, Comedor, Cocina vinculada a la Galeria, Comedor y Lavadero, Entrada de Servicio próxima a estos espacios sirvientes de la Casa, Galeria barra y Parrilla, Parque y Piscina con Luces, generando vista al agua tanto desde la Galería, como del interior.
P.A.
Gran balconeo a P.B. Y espacio común con posibilidad de funcionar como SUM.
3 Dormitorios + Playroom (con posibilidad de transformarse en 4to Dormitorio) Máster Suit al frente con vestidor, baño completo con doble bacha, doble ducha y jacuzzi. Los otros ambientes comparten un gran baño con ante baño.
Materiales :
Muros exteriores de Mampostería de 20cm con 4 cámaras de aire, Doble Vidrio en Aberturas de Aluminio línea A30/Rotonda, Hormigon Armado a la vista, Terminación tipo Tarquini, Madera Natural, Pisos de Porcellanato Primera línea simil carrara y simil madera, Mesadas de Silestone, Muebles de cocina con alacenas, diseñados a medida modernos, misma fabricación Johnson, Bachas Johnson, Calefaccion por losa Radiante, Agua Caliente a través de Caldera dual, Griferías primera línea tipo FV/Hidromet Modernas, Muros interiores Enduidos en yeso con pintura premium súper lavable, Piscina de H.A. Revestida en ceramicas simil venecitas, Parrilla revestida con ladrillos refractarios, Galeria con mesada y bacha. Aberturas de guías triples para lograr integrar el exterior con el interior, en fachada de doble altura aberturas y vidrios de medidas Jumbo 5mts de altura aprox. Cielorazos en Durlok com buñas, cortineros para alojamiento de blackout y diseñados con sus respectivas gargantas con iluminación adicional en living, comedor y master suite.
Carectristicas Exclusivas :
*Posee Domotica con lo cual la casa es INTELIGENTE. Puede dejarse programada para que se enciendan y apaguen solas las luces, riego, cámaras, calefaccion, aires y demás. Se puede manejar toda la casa desde el Celular estando en cualquier parte del planeta.
*Desde planta alta posee un conducto para alojamiento de ropa sucia que la deposita directamente en la zona del lavadero para ayudar al orden diario de una casa con niños.
*Las aberturas fabricadas a medida, son de gran altura y llegan hasta el techo para permitir entrar al sol y poder mirar el cielo si uno quisiera, además llevan cortineros en los cielorazos para que el rollo de Balckout desaparezca de la vista cuando están levantados, despejando las visuales hacia el exterior con la intención de convivir con la naturaleza los 365 días del año.
“Esta exclusiva Casa es una “Pieza de Arquitectura”
Se encuentra pensado hasta el último cm2, Para que quienes la habiten, logren alcanzar todos los días de su vida ese confort tan soñado de la familia moderna”.
El Barrio
Un Barrio Privado ubicado sobre la Av. Alvear, Benavidez, Partido de Tigre, a tan solo 150 mts de la ruta Panamericana Ramal Campana Km 38 Excelente como inversión o para vivir con tu familia en un entorno único y con una ubicación privilegiada
Alvear de Benavidez es un emprendimiento Barrio de viviendas unifamiliares con 104 viviendas
Cuenta con espacios comunes que se destinarán a área verde de esparcimiento.
Se construyó un edificio de acceso, así como los necesarios para el mantenimiento de los espacios comunes y de servicios.
Este emprendimiento se subdividirá por el régimen de Propiedad Horizontal especial.
Servicios
El barrio cuenta sistema de tratamiento de líquidos cloacales y agua potable por red, la cual es tratada de acuerdo a lo requerido por la Autoridad del Agua, se solicitaron las autorizaciones correspondientes.
Red de desagües pluviales internos. La misma cuenta con la Convalidación Final otorgada por la Autoridad del Agua del día 26 de marzo de 2018.
Gas natural aprobado y conectado, servicio de T.V por cable e internet.
La recolección de residuos se efectúa en forma privada por cuenta y cargo de la Administración del Barrio. Se dejan en recipientes en la entrada para que el Municipio los recoja.
Compromiso de forestación: se forestó todo el emprendimiento: calles, áreas públicas, accesos.
El cerramiento perimetral está materializado con alambrado romboidal olímpico, doble con sensores de movimiento, célula fotoeléctrica y cámaras. El portón de acceso, se realizó con rejas y puertas corredizas manejadas manualmente o con comando a distancia, además cuenta con barreras electrónicas, acceso con tarjetas magnéticas.
En el entorno inmediato de este emprendimiento se ubican otros barrios cerrados así como zonas urbanas abiertas. Varias instituciones educativas tienen sus sedes en los alrededores. La infraestructura comercial y deportiva, también está presente en la zona aledaña a esta urbanización.
