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Departamento duplex de 2 dormitorios Nivel 1: Ingreso por el ambiente principal, compuesto de la cocina con barra desayunadora, el comedor y el estar. Todo el ambiente cuenta con salida al amplio patio que se dispone al contrafrente con orientación Norte. Nivel 2: Al subir las escaleras un intimo sirve de distribuidor a los diferentes ambientes, frente a ella se encuentra el baño y a cada costado un dormitorio. Por lo tanto, un dormitorio tiene ...vistas y ventilación al pulmón del edificio, mientras que el otro se abre al contrafrente y recibe la luz natural del Norte. Esta separacion permite mayor intimidad entre los dormitorios
EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 6 PISOS.
- I N F O R M A C I Ó N
Ubicación: Sobre calle Cochabamba, entre Necochea y Colón. De rapido acceso a cualquier punto de la ciudad por estar a pocos metros de Av. Belgrano y Av. Pellegrini, ambos grandes corredores vehiculares de la ciudad
9 Monoamientes
19 Departamentos de 1 dormitorio
4 Departamentos de 2 dormitorios
5 Cocheras
Terrazas exclusivas y comunes con parrilleros
1 Local comercial
Cocheras en Planta Baja y Subsuelo
Terminaciones:
- ESTRUCTURA:
Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista.
Basamento sobre Pilotes y Cabezales ó Bases de hormigón armado
-MUROS:
Ladrillos comunes y especiales, calidad controlada.
Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados.
Interiores: Huecos maquinados, con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera
calidad.
- REVOQUES:
Interiores, al frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico, azotado impermeable.
- REVESTIMIENTOS:
Baños, cocinas y lavaderos: Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas, con
guardas y hasta altura de cielorrasos, alacenas y/o aberturas en Baños.
- YESERÍA:
Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso, con opción de yeso monocapa
en todos los ambientes – Cortes de pintura – Cantoneras metálicas en esquinas.
COCINAS:
Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad (Johnson) y grifería Monocomando Hidromet o
similar.
Mesadas de granito natural, (Gris Perla, Negro Boreal o Similar).
Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno,
con tiradores en aluminio anodizado natural.
Cocinas, con Anafe y Horno eléctrico en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en
Monoambientes.
Cocinas a Gas: De aprobarse la factibilidad para el edificio, se podrá reemplazar las cocinas eléctricas por
cocinas a gas para los departamentos de uno o más dormitorios.
- CARPINTERÍA DE MADERA:
Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco.
Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia, marco de chapa y detalles en Aluminio.
Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso, cerraduras comunes en las puertas interiores.
Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono, terminaciones de aluminio
anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido, con divisiones, percheros y cajonera.
Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad.
- CARPINTERÍA de ALUMINIO:
Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado
epoxi color según proyecto en Línea Patagonia.
- VIDRIOS:
Vidrio tipo “Float” de 3 y 4 mm y doble laminado según el tamaño de las aberturas.
- PISOS:
En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad.
En Cocinas, baños y palieres; Porcellanato de primera calidad.
Dormitorios: Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación.
Azotea: Baldosa cerámica, color cemento o similar.
- ARTEFACTOS SANITARIOS:
Baño: Vanitory o mesada con lavatorio, Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y
bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas.
Grifería cocina y baño, marca Hidromet o similar
- OSCURECIMIENTO:
Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. (opcional, no incluido)
- AGUA FRIA Y CALIENTE:
Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar.
- INSTALACIÓN SANITARIA:
Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar.
Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 65 lts en los departamentos
de dos dormitorios.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas.
Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz, Plasnavi Roda o similar.
Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y
disyuntor diferencial.
Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet.
Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
- CLIMATIZACIÓN:
Cañería, instalación eléctrica y desagües pervistos para la colocación de Acondicionadores
de Aire Frío Calor tipo Split. (equipos e instalación no incluidos)
- INSTALACIONES VARIAS:
Portero eléctrico en cada departamento.(Equipos incluidos)
Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior.
-PINTURA:
Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
Interiores: Látex primera calidad.
Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera.
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Futura Negocios Inmobiliarios Simplemente, hacer las cosas bien.
Características interiores
Electricidad
Cocina amoblada
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
Parrilla
Ascensor
Localización: República de la Sexta, Rosario, Santa Fe
