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Departamento de 2 ambientes amplios con Cochera Balcón y Patio en Caballito
U$S 280.000
195,26m2
1 Hab
1 Baño
Caballito, Capital Federal
Piso único de 2 Ambientes, con Balcón aterrazado - Patio y Cochera, en Caballito. Excelente ubicación: Av. Pedro Goyena, entre Víctor Martínez y Hortiguera
Muy amplio y luminoso. 104m2 cubiertos: Living comedor + Comedor diario + 1 Dormitorio en Suite
• Palier Privado - Entrada principal y de Servicio • Hermoso Balcón aterrazado al Frente, orientado al Norte, con acceso desde living comedor y desde comedor diario • Patio de 75m2 al contrafren...te, con acceso desde dormitorio en suite • Living - Comedor con pisos de madera natural
• Cocina independiente + amplio Comedor diario • Lavadero independiente, con salida a patio interno descubierto
• Amplio Dormitorio en Suite con hidromasaje y vestidor, • 1 Baño completo y 1 toilete de recepción • Cochera fija y cubierta • Doble baulera: Placar de guardado tipo baulera en circulación + Baulera individual en el edificio • Aire acondicionado frío/calor central por conducto • Agua caliente por termotanque individual • Seguridad 24hs presencial y por totem • Expensas período agosto 2023 con vencimiento en setiembre = $128450,01
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
