Terrenos en venta Calle San Andres 1017, San Andrés De Giles, B6720, Provincia De Buenos Aires, Arg

MAGNIFICA CHACRA DE 17 HECTAREAS EN SAN ANDRES DE GILES.
GRAN OPORTUNIDAD !!!

Equipamiento Casa Principal de 5 ambientes:
-Cuenta con amplia cocina comedor integrada, con alacena bajo mesadas y lava vajillas. Súper cuidada y con amplia iluminación, ideal para compartir momentos en familia.
-Living comedor con salamandra con calefacción centrtal para toda la casa, desde allí la inmejorable vista hacia la piscina y el parque, si continuamos ingre...samos a los amplios dormitorios con placares y aires acondicionados;
-Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con amplio vestidor, escritorio con wiffi para trabajar o estudiar.
Cabe destacar que cuenta con:
-1 toillette.
-2 Baños completos.
- Estabilizador de potencia por oscilaciones/golpes de corriente
- Sistema luz Monofasico.
- Grupo electrógeno de soporte Mitsubishi 8600
- 5 Equipos de AA frio-calor en todos los ambientes
- Salamandra chilena EFEL029 alto rendimiento 127 cms x 72 cms, con caños de 6 pulg. Y forzadores que calefaccionan living-cocina-dormitorios
- Gas x tubos de 45 kgs.
- Agua potable con perforación a 54 mts.
- 5 ventiladores de techo. 3 acero inox. Y 2 de ratan, en galería, dormitorios y office
- Cocina totalmente equipada con anafe, horno ARISTON. Carpintería de madera a medida. Mesada de 7,70 mts. en marmol Silestone.
- Isla central en madera Guayubira laqueada de 240 cms x 120 cms
- Aberturas Modenas en alumino doble vidrio hechas a medida de 300 cms x 160 cms., en living, cocina y dormitorios.
- Habitacion ppal con vestidor, y 2da hab, con placard empotrado de 400 cms. X 270 cms x 70 cms
Instalación Direct TV
Equipamiento Casa Casero:
Central de Alarma X-28. Sistema de sensores perimetral y de movimiento
2 ventiladores de techo.
Cocina totalmente equipada
Dormitorio totalmente equipado

Casa Principal: sup. cubierta 218 m2.
Galeria sup. semi cubierta 112 m2.
Total Casa Ppal: 274 m2.

Casa Caseros: sup. cubierta 44 m2.
Habitacion Externa: 24 m2.
Garage: 24 m2
Total Casa Caseros: 80 m2.

Total Metros construidos cubiertos: 286 m2
Total Metros construidos semi-cubiertos ( al 50%): 68 m2
Total Gral : 354 m2.

Otras construcciones
- Galpon 42 M2
- Piscina 44 M2
- Canil 10 M2
Infraestructura General del Campo alambrado perimetral de todo el campo de 7 hilados en perfectas condiciones.
2 tranqueras de ingreso al campo con doble acceso, una entrada principal y la otra carga y descarga.
En su interior en el casco alambrado olimpico de 2,40 mts de altura en todas las mejoras. Las dos casas construidas con gran vegetación y pulmón de oxígeno,

En su huerta; inmensa cantidad de frutales de las siguientes variedades : Limón, Naranja, Mandarina, Kinoto, Durazno, Damasco, Manzana, Nogal, Ciruelas blancas y rojas, Moras, Olivos, Higos blancos, morados y negros.
Florales de distintas variedades : Rosales, Agapantos, Achiras, Laureles, Limpiabotellas, Azucenas, Lilyum, Formios, etc.
Frondoza arboleda de numerosas variedades : Alamos, Robles, Casuarinas, Eucaliptos, Cipreses, Ombú, Pinos, Fresnos, Laurel.
DETALLE NO MENOR POSSE ANTENA PARA RAYOS de 30 mts de altura activo, con cobertura de 200 mts de diametro.
Huerta de 10 mts. X 10 mts. Cercado.
Gallinero de 4 mts2 cercado.
Canil construido de 9 mts2, con cerca de 15 mts2.

Piscina con menecitas de 11 x 4 mts2. con pisos laterales de lajas térmicas.
Galpón de 44 mts2
Leñero de 50 mts2, con stock de leña para 6 años.
Amplios parques circundantes a las dos casas.
1era tranquera de entrada a 700 mts de Ruta 41
(Todas las medidas son aproximadas, las reales surjiran en el titulo perfecto).

Disclaimen legal

CAMPO TERRA ESTUDIO INMOBILIARIO & DESARROLLADORA “En cumplimiento de la Ley 2340. ROMANO BIENES RAICES. CMSM N ° 2794, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de Intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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