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(NF) Ubicación: Casa construida sobre DOS TERRENOS CENTRALES de 1750 m2 aprox.
Metros cuadrados construidos: 413,77M2 según planos.
Tipo de Bien: Vivienda Unifamiliar. Año de construcción 2015.
Descripción: Propiedad diseñada en dos plantas con ascensor hidráulico y sotano de 3 x 4 metros2.
En el exterior posee un revestimiento de Tarquini.
En planta baja se desarrolla el área social, gran living con biohogar y vis...ta a la piscina que se encuentra calefaccionada con un sistema solar. Baño completo con ducha, studio y cocina (con muebles Jhonson y gran isla) integrada al comedor y al Quincho. El Quincho totalmente cerrado con vidrios plegables, en el mismo puede funcionar un playroom, toilette para la piscina.
Todos los ambientes se pueden íntegrar o cerrar con aberturas de diseño. El Quincho cuenta con parrilla convencional, parrilla a gas y bífera. Cerramiento de parrilla y muebles en hierro negro. Amplio lavadero con despensas.
Estacionamiento cubierto para 4 vehiculos. Parque con fondo abierto, piscina, fogón y espacio de living exterior. Totalmente parquizado e iluminado. Con riego automático y bomba para la piscina. La escalera esta revestida en madera de Patagonia Flooring y las barandas son de vidrio.
En planta alta se desarrolla el área privada compuesta de suite principal con gran vestidor, frigobar y salida a dos amplias terrazas, baño en suite con ducha, hidromasaje y sauna. Dos cuartos secundarios, uno con vestidor y baño en suitey el otro con placard empotrado y baño en suite. Además cuenta con un amplio Escritorio.
La casa posee cámaras y alarma, calefacción central y split en todos los ambientes, frio y calor. Ablandador de agua y generador eléctrico a gas. Caldera y termotanque. Posee la preinstalaicon para Domótica. Aberturas DVH y cerramientos de alumnio. Pisos de porcelanato y madera Patagonia flooring.
Servicios esenciales: Luz, Gas, Agua de red, Cloacas.
Escriturada: SI.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .
Características interiores
Aire Acondicionado
Alarma
Balcón
Electricidad
Cocina amoblada
Calefacción
Internet
Gas Natural
Seguridad privada
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
Jardín
Parrilla
Gimnasio
Jacuzzi
Sauna
Servicio de mucama
Pileta
M2 Parcela: 1.750
Localización: Fincas de Iraola 2, Berazategui, GBA Sur