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Avda. Angel Gallardo 1000 Villa Crespo Lote 185m2 Apto 1852 o 1534m2 Cód. Nvo.
U$S 850.000
185,35m2
Villa Crespo, Capital Federal
Lote SUPERFICIE DE LOTE 185.35 m²CÓDIGO NUEVO: Medidas aprox. 11.44m x 17.08m/13.61mts. (sujeta a variaciones por mensura – terreno irregular)L.F.I. -L.I.B. Exento por Resolución Nº 2693 – DGFOC - 86ZONA: CORREDOR MEDIO (C.M.)Se permite construir hasta 31.20mts sobre línea municipal, con una P.B. c/alturalibre min. de 3mts., más dos retiros de frente (el primer retiro vendible, retraído2mts de la l.m.; el segundo retiro de servicios comunes, ret...raído 4mts. De la L.M.),Mas sobre recorrido p/salas de maquinas de 3.25mts.SUP. DE PLANTA EDIF. TOTAL 185.35 m² (menos patios aux. y espacios comunes – según proyecto)- SE CONTEMPLA LA EJECUCIÓN DE 10 PISOS SOBRE L.M., MAS PISO 11 RETIRADO 2mtsDE L.M., VENDIBLES.- Para la ejecución de un proyecto con iluminación y ventilación a frente y contrafrente, se provee como opción la ejecución de un patio interno.OPCIÓN 1.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRÍA 1852 m² (VARIABLES SEGÚN PROYECTO)En este caso el proyecto ventila solo al frente, construyendo la totalidad de la superficie del terreno.SUP. CUB. 1631 m² - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 150 m²SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m²OPCIÓN 2.- METROS VENDIBLES APROX. X VOLUMETRÍA 1533.80 m² [VARIABLES SEGÚNPROYECTO]En este caso el proyecto ventila al frente y contrafrente, construyendo un patio/retiro de Fondo.SUP. CUB. 1312.80 m² - SUP. DE PLANTA VENDIBLE 121.50 m²SUP. BALCONES- TERRAZA 221 m²CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES DE LOTES
Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
