Casa en venta Guillermo Hudson, Gba Sur

Proyecto estilo moderno desarrollada en dos plantas.



En planta baja nos encontramos con habitación con baño completo, que puede usarse de estudio oficina. Living comedor con cocina integrada, toilette y lavadero con entrada auxiliar. Galería con parrilla.
En planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo y un espacio para un escritorio en el hall distribuidor.


EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE TERMINACIÓN

• Estruc...tura resistente de hormigón armado

• Fundaciones con platea de H° A°

• Muros de ladrillos de huecos cerámicos

• Revoques exteriores terminados con revestimiento plástico

• Revoques interiores y cielorrasos terminados en yeso

• Aislaciones hidrófugas en paredes, pisos y techos

• Cubiertas en chapa, hormigón armado

• Carpinterías exteriores en aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH)

• Carpinterías interiores en madera

• Pisos y vevestimientos cerámicos y/o porcelanatos, de primera marca

• Mesadas de granito o mármol

• Muebles a medida

• Griferías y artefactos de baño y cocina, de primera marca

• Cañerías en termo fusión

• Pre-instalación de aires acondicionados

• Parquización

• Riego por aspersión

• Piscina

• Calefacción por losa radiante


Financiación propia: Anticipo y saldo hasta en 24 cuotas en USD.







Etapa 1 entregada posesión!


El predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47.
Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales.
El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:
Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.
Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.
Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:
Laguna apta para deportes sin motor.
Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)
Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.
Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:
Gimnasio de última generación.
Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,
2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH
2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).
8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)
4 canchas de paddle de última generación.
Pista aeróbica.
Pista de ciclismo de más de 2 km.

Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPMostrar