Departamento en venta Villa Martelli, Capital Federal

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living-comedor con balcón corrido y cerrado, cocina-comedor, baño principal, escritorio con acceso independiente, lavadero, baulera y cochera para 2 autos. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples en el piso 10° con terraza y parrilla.
Características: Muy lindo edificio de 10 pisos, construido hace 6 años en el corazón del barrio de Belgrano, en la Capital Federal, sobre calle Ciuda...d de La Paz, entre Céspedes y Zabala, a 100 metros de Avenida Cabildo. El complejo tiene servicio de portería, ascensor de última generación, un quincho o salón de usos múltiples con terraza y parrilla para uso de los consorcistas y cocheras con portón automatizado a control remoto. Son sólo dos unidades funcionales por planta (una de 1 dormitorio y otra de 2 habitaciones), salvo el piso 7° (es el que está en venta), que es un piso completo, con doble acceso: por el living o por el escritorio.
El departamento es nuevo, con excelente mantenimiento general, con vista al norte y detalles de calidad y confort de primer nivel: dos puertas de acceso blindadas marca Pentágono para máxima seguridad de sus ocupantes, pisos de madera flotante y porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio, calefacción por radiadores con caldera dual, 3 equipos de aire acondicionado frío-calor, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica color haya, lugar para lavavajillas, campana de acero inoxidable, anafe y horno empotrado, lavadero separado con buen lugar de guardado, baños de primer nivel con mesadas de granito y vañitorys, la suite con bañera y el principal con cabina de ducha, ambos cerrados con mamparas de vidrio, vestidor y placares con interiores completos (estantes, cajoneras, pantaloneras y barrales de colgar). El balcón está cerrado con techo vidriado y ventanas de aluminio corredizas, y posee un toldo eléctrico extensible automatizado para los días de mucho calor/sol. Cuenta con todas las cortinas y la mayoría de los artefactos de iluminación empotrados. Las cocheras están en planta baja, con portón levadizo a control remoto, y la baulera en el subsuelo (2 x 3 metros aproximadamente).
Observaciones: En un radio de 100 metros del departamento hay Carrefour Express, Supermerado Día, farmacias, clínicas, colegios primarios y secundarios, panaderías, carnicerías, ferreterías, verdulerías, lavaderos y todo tipo de negocios y rubros. Por la Avenida Cabildo pasan todas las líneas de colectivo por el Metrobus (161A, 161B, 41B, 42, 59 - 1, 63A, 63B, 68, 80A) y el Subte Línea D, con las estaciones de Olleros y José Herández a sólo 500 metros. También a 1500 metros está la estación de tren Belgrano C (Mitre-Tigre). Otros puntos de referencia son: 900 metros Universidad de Belgrano; 1,3 km. de Barrancas de Belgrano; 1,4 km. Hospital Militar Central; 1,7 km. del Barrio Chino; 1,7 km. de Belgrano Athletic Club; 2,1 km. del Racket Club; 2,6 km. del Hipódromo de Palermo; 3,1 km. de La Rural y 6,8 km. del Aeroparque Jorge Newbery.
Se puede evaluar tomar otro inmueble chico en parte de pago.


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