U$S 240.000
- 90m2
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
U$S 240.000
Divino departamento ubicado en Armenia al 2400 (entre Santa Fe y Güemes), a media cuadra del Jardín Botánico.
Se trata de un departamento de 3 amplísimos ambientes c/dependencia emplazado en un edificio de estilo racionalista de los años 50. La unidad en cuestión es un semipiso de 90m2 al frente súper luminoso y ventilado, totalmente reciclado a nuevo, con vista abierta a la calle y a pocos pasos de uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, el Jardín Botánico.
Es el piso más alto del edificio (6°) al Frente.
Al ingresar por el hall de recepción vemos de frente el gran living-comedor, de techos altos y con sus detalles constructivos típicos de la época como la gran garganta circular y el amplio ventanal que permite la entrada de luz natural a toda hora. Desde el living, por una puerta lateral contigua al ventanal, accedemos a un muy cómodo balcón al que ventila, también, el cuarto principal.
El departamento consta de dos amplísimos cuartos de aproximadamente 4x4 cada uno, ambos de techos altos que suman aún más a la sensación de amplitud; los dos con placards completos.
La dependencia de servicio hoy se transformó en un comodísimo lavadero con ventilación natural, pileta de lavado y conexión para lavarropas, gran armario con puerta corrediza para el guardado de ropa blanca y artículos de limpieza, y baño de servicio.
Cocina con gran profusión de muebles bajo mesada de madera hechos a medida y estantes, también de madera, con ménsulas de hierro. Grifería monocomando de primera calidad estilo vintage en negro mate, bacha doble tipo country, mesada purastone tipo terrazo y conexión para lavavajillas. Los pisos de la cocina son de porcelanato y el artefacto de cocina industrial nuevo de acero inoxidable.
Baño principal, baño de servicio y toilette de recepción.
Muy lindo baño principal completo hecho a nuevo con pisos de terrazo, pileta estilo vintage, sanitarios de losa nuevos y griferías de primera calidad, también estilo vintage, en negro mate. Este baño tiene, además, un cómodo placard de guardado.
Toilette de recepción íntegramente hecho a nuevo, también con pisos de terrazo, sanitarios y bacha de losa nuevos y grifería estilo vintage en color dorado mate.
Pisos de roble de Eslavonia pulidos y plastificados en todo el departamento. Entrada principal y de servicio. Toda la cañería e instalación eléctrica fueron hechas completamente a nuevo. La instalación de gas, también fue realizada toda a nuevo bajo las normas vigentes de MetroGas.
Balcón corrido al frente (se accede desde el living y desde el dormitorio principal).
El departamento, como se ve en las fotos, fue reciclado utilizando materiales de calidad y diseño en todos sus ambientes.
Agua caliente Individual (Termotanque con menos de 3 meses de uso). Sin calefacción (quien compre tendria que colocar Aire Frio Calor o bien placas tipo Ecosol). Sin encargado ni seguridad. Solo servicio de limpieza 3 veces por semana.
Es un edificio de solo 6 pisos y 2 departamentos por piso, con 2 terrazas de uso común y baulera en subsuelo. El edificio tiene, además, un gran jardín de uso común en PB al contrafrente. 1 ascensor.
Está ubicado en una de las calles más lindas del barrio, a metros de avenida Santa Fe, con alternativas gastronómicas, cerca de colegios y espacios verdes.
Muy próximo a todos los medios de transporte: subte línea D y todas las líneas de colectivo.
Muy bajas expensas.
Oportunidad por ubicación, categoría, precio y estado general.
Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula CUCICBA: 7507
"Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey)
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