Departamento en alquiler Calle Malabia 2319, Palermo, Comuna 14, Buenos Aires, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, C1425, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Arg

Piso alto con gran terraza, cochera y vista abierta en Palermo Botánico

Malabia 2330, 7.º piso – Palermo, CABA

Alquiler mensual: U$S 1.300

Expensas: $300.000 aprox.

Excelente departamento de 4 ambientes en piso alto, con una amplia terraza, cochera cubierta móvil y muy buena luminosidad, ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo, a pocos metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte....

La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, ventilación cruzada y una gran expansión exterior con vista abierta.

Distribución y medidas aproximadas

• Living comedor: 6,60 x 3,31 m, con salida directa al balcón terraza.

• Balcón terraza: 8,00 x 3,10 m, amplio y aprovechable, con sector verde y vista abierta.

• Cocina con comedor diario: 4,50 x 3,00 m, moderna y de cómodas dimensiones.

• Dos dormitorios con placares empotrados.

• Baño principal completo, reciclado.

• Dependencia de servicio con baño.

• Lavadero independiente.

• Cochera cubierta móvil ubicada en planta baja.

Superficie

Superficie total aproximada: 97,6 m² equivalentes

• Cubierta: 86,86 m²

• Semicubierta: 6,40 m²

• Descubierta: 12,83 m²

• Balcón: 8,65 m²

Características destacadas

• Piso alto con excelente entrada de luz natural.

• Gran terraza privada, ideal para disfrutar como espacio exterior.

• Vista abierta.

• Muy buena ventilación cruzada.

• Pisos de parquet en muy buen estado.

• Cocina y baño reciclados.

• Aire acondicionado.

• Calefacción individual.

• Dependencia y baño de servicio.

• Lavadero independiente.

• Cochera cubierta móvil.

• Edificio de sólida construcción y buen mantenimiento general.

Requisitos para el alquiler

• Un mes de alquiler adelantado: U$S 1.300.

• Un mes de depósito en garantía: U$S 1.300.

• Garante Propietario.

• Demostración de ingresos suficientes y comprobables.

• Aprobación de la documentación y garantía presentada.

Ubicación

Ubicado en Malabia al 2300, en pleno Palermo Botánico, a pasos del Jardín Botánico y de Av. Santa Fe, con rápido acceso a Plaza Italia, Alto Palermo Shopping y una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios.

Excelente conectividad mediante Subte Línea D – estación Scalabrini Ortiz y numerosas líneas de colectivos.

Alquiler: U$S 1.300 mensuales

Expensas actuales: $300.000 aproximadamente.

Una propiedad especialmente atractiva por su amplitud, gran terraza, luminosidad, cochera y excelente ubicación en Palermo.

AVISO LEGAL – ALQUILERES DE VIVIENDA EN CABA

En las locaciones destinadas a vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, no corresponde cobrar al inquilino persona física comisión inmobiliaria ni gastos de gestoría de informes.

La comisión inmobiliaria a cargo del propietario tiene como límite el 4,15% del valor total del contrato, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Mostrar