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Amplio monoambiente divisible - anticipo financiación en pesos
U$S 74.800
35m2
1 Baño
Coghlan, Capital Federal
EDIFICIO FREIRE 2600 - OBRA DE BA SKYLINE SRL - Arquitecto Marcelo Fortunato
El emprendimiento de 12 pisos se ubica en el exclusivo barrio de Coghlan, sobre un tramo silencioso pero conectado de la calle Freire. A la vuelta de la esquina entre Balbín y Monroe, Freire 2625 se alza entre una frondosa cuadra de árboles altos. El frente vidriado habilita a una gran iluminación interior que se beneficia con amplios balcones que amplían considerablem...ente la percepción del afuera.
Unidad funcional: 7mo. A La obra avanza a muy buen ritmo por lo que se estima como fecha de entrega Diciembre 2023. FINANCIACION: anticipo en usd + cuotas en pesos a convenir
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Generales del Edificio
-Ascensor de última generación, marca Servas o Maldatec , Cabina de acero inoxidable con espejos -Baldosas cerámicas en palieres y balcones -Cemento alisado pintado en escalera de incendio , con narices en ángulos de acero, barandas y zócalo anti derrame -Porcellantos de alta calidad , vidrios blindex y herrajes de acero inoidable para el hall de acceso del edificio -Instalación normalizada contra incendio, cañería seca con bocas y matafuegos en todos los palieres -Puertas normalizadas contra incendio en acceso a caja de escaleras -Distribución de agua fría y caliente en termofusión Saladillo o similar. Desagues en PVC marca Awaduct o similar . Dos termos de alta recuperación marca Rheem para agua caliente central . -Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades -Instalacion termomecanica completa (cañerias, cobre y cables ) para equipos de aire acondicionado frio-calor , sin provision de equipos
Particular de las unidades
-Pisos en porcellanato Ilva simil madera de 20x60 cm -Baños en porcellantos Ilva gris plano 35x35 cm, combinando con blanco plano o simil madera -Artefactos Roca linea Monaco -Griferias Hidromet Linea Jet , Cylinder o Mini -Módulo para vanitory -Puertas placa marca Gromanti Linea 2006 Americana -Aventanamientos en aluminio anodizado natural Aluar A30 vidrio simple -Mesadas en granito Gris Mara -Muebles en placa melaminica Faplac Línea texturados o hilados color a definir -Látex sobre muros , previo enduido y acondicionado de superficies -Cielorrasos en hormigón visto laqueado o yeso enduido y pintado de blanco
Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
