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Contamos con estudio de Prefactibilidad Casa en lote propio de 330m², en excelente ubicación, sobre la calle Manzanares en el barrio de Saavedra.
-Superficie de parcela 235m² -Superficie construible 974,52m². -Superficie vendible 699,48m². -Abona Plusvalía al 30/09/2022
Según Código Urbanístico (Código Actual) U.S.A.B. 2 PB + 3° pisos + 1 retiro habitable. Sup. Computable para Plusvalía: 693m²
U.S.A.B. 2 – Unidad de Sustentabilidad de Al...tura Baja 2 La edificabilidad se corresponde con una altura máxima de 11,20mts y con una altura de planta baja mínima de 2,60mts, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8mts contados desde la L.O. (línea oficial), con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por la L.O. y la L.I.B. (línea interna de basamento). Art. 6.2.5. del CU. Por sobre la altura máxima se puede construir un nivel retirado mínimo a 2mts de la L.O. y con una altura de 3mts. Quedando el plano límite, desde el nivel de vereda a 14,20mts (art. 6.3.b- del CU). Y sobre ese plano se puede edificar un volumen no habitable de 2,50mts, destinado solo a servicios.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
