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VENTA TERRENO 8.70X26. SE ESCUCHA PROPUESTA SERIA. NO SE TOMAN METROS NI PERMUTAS
U$S 260.000
225m2
Caballito, Capital Federal
Lote propio a demoler o reciclar totalmente 8.7x26. ** SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS. NO SE TOMAN METROS NI PERMUTAS***
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero... Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.
Área edificable en planta 227 m² Superficie construible de proyecto m² Altura Máxima 9 m Altura Máxima Plano Límite 9 m Plusvalía Medianera: 0 Perímetro Libre: 0 Perímetro Semi-Libre: 0 Valor UVA BCRA Factor Ocupacional Total (CPU) Medianera: 1,2 Perímetro Libre: 1,2 Perímetro Semi-Libre: 1,2
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
Mediana***ACCESIBLE***
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "
