Casa en venta Comarcas De Luján Santa Irene, Gba Oeste

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paola Abruzzese
Casa Venta 4 ambientes Santa Irene a estrenar
VENTA CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN SANTA IRENE

UBICACION: Club de Campo Santa Irene, Camino Interno, Luján

Ubicada sobre lote de 2000 m2, con una superficie cubierta de 152m2 y semicubierto 101m2.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Ubicación : Planta baja.
- Disposición: Frente.
- Orientación: Oeste.
- Estado... general: Excelente, a estrenar.
- Estado de ocupación: Desocupado.
- Destino: Vivienda y apto profesional.

AMBIENTES:
- Living comedor al frente.

- Cocina amplia, con alacenas y bajo mesada (guías teléscopicas), mesadas Silestone, Horno Domec, Anafe Domec, Griferías FV, Bacha de acero inoxidable Jhonson, instalación para lava vajillas, Spar Domec.

-Amplio living con comedor incluido, Isla con Silestone y Conexión eléctrica, Hogar a leña revestido con piedras Santa Cruz, Carpintería de PVC con DVH color BLANCO, Porchelanatos Ilva.

-Losa radiante en todos los ambientes incluido la galería (proyectada para cerramiento),

-Caldera dual

-Luminaria Led

-Paneles en todos los ambientes.

-Lavadero

-Cuarto de guardado

-Cochera semi cubierta para 2 autos

- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor doble.

- Dos Habitaciones con frente de placard MDF e interior de placard completo.

- Baño completo.

- Toilette.

- Galería amplia con parrilla, mesada de silestone con bacha inoxidable Jhonson, grifería FV

- Amplio parque con pileta.

- Expensas: $32.000 Aprox.

Materiales utilizados en la construcción: griferías FV, ladrillos hueco 18 y ladrillo hueco del 12 sistema eléctrico teclastar, luninaria led, porcellanatos IIva, revestimiento tarquini exterior, pintura Sherwing Williams interior, césped semilla estación invierno Reygrass

El barrio cuenta con seguridad las 24 horas(cámaras de seguridad, triple
Alambrado electrificado) , entrada con tarjeta, Piscina,Clubhouse,cancha de fútbol, cancha de tenis y gym , el valor de expensas es $32.500(Mayo 2022)

Importante: La propiedad se vende con documentación al día y libre de gastos.
DATOS UTILES:
Barrio: Santa Irene
Área Hospitalaria: Hospital Municipal Nuestra Señora de Luján
Comisaría Vecinal: Policía - Comisaría Luján 1era
Distrito Escolar: New Zealand Pacific School Colegio Luján.
Código Postal: 7607
Código Postal Argentino: C1425DUJ
Edificio de calidad constructiva.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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