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UNICA Y EXCLUSIVA CASA CON EXCELENTE LOTE APTO DESARROLLO - AV BUSTILLO KM 3
Se ubica a sólo 3 kms de Bariloche, sobre la Avenida Bustillo, frente al Club Náutico. Excepcional vista al lago. Posee ingreso sobre Av. Bustillo y Tronador. Se trata de una vivienda que consta de casa principal, garaje y casa del casero:
Casa Principal: Planta Baja: hall de acceso, living comedor con hogar a leña, cocina comedor diario, y toilette. Baño completo y d...os dormitorios. En la planta alta, cuatro dormitorios y dos baños. Posee una superficie total de 164 m2.
El Garaje es cubierto y amplio, posee 37 m2
Segunda vivienda: Posee 47m2.
El total de la superficie cubierta es de 248 m2.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 3975 m2, totalmente parquizado y cercado. Posee algunas especies de árboles autóctonos, asimismo existe en la propiedad una excelente vista al Lago Nahuel Huapi. Hacia uno de los laterales del terreno recorre una vertiente natural de agua.
Apto comercial turístico y residencial.
En el terreno está afectado por dos zonificaciones. La más preponderante es el área RE/A cuyos valores aplicados para este inmueble es:
AIM: 1325 m2 AEDI: 599 m2 SC: 1285 m2
El sector que da la Avenida Bustillo se encuentra afectado por la zonificación RE/C1 y sus parámetros urbanísticos será a confirmar según el proyecto, por los retiros y la forma del lote.
Se encuentra próxima a transporte público a metros, comercios, complejos turísticos, etc.
Orientación Norte, por lo tanto, es muy luminosa.
Instalaciones que posee son: Agua de Red - Provisión de agua fría y caliente: Tanque. Gas Natural - Calefacción por tiro balanceado. Desagües por cloaca. Energía eléctrica domiciliaria. Recolección de residuos
Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
