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La propiedad funcionaba como un hotel familiar de época con una recepción, cocina de uso común, habitaciones y un patio interno. Actualmente se encuentra en bu...en estado.
¡IDEAL INVERSIÓN! Comuna 13, Belgrano R.
Muy bien ubicado a metros de Av. Monroe, Av. Olazábal, Av. Balbín, Av. Melian y Av. Congreso.
Estaciones de tren Belgrano R y Coghlan (Destino a Mitre y José León Suarez) a 4 y 5 cuadras.
Líneas de colectivos a tan sólo pasos: 76, 113, 114, 19, 107, 133, 67, 41, etc. Panamericana a 10 minutos, acceso directo por Av. Balbin. Av. Cabildo a 5 minutos. Av. Triunvirato a 5 minutos. Excelentes colegios públicos y privados, sede Drago CBC UBA a 6 cuadras. Supermercado Coto a 1 cuadra. Hospital Pirovano a 100 metros. Estacionamiento a 50 metros sobre Avenida Monroe. Veterinaria 24 horas a 10 cuadras.
Con plusvalía. El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 664.55 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 437.30 m2. Alícuota diferencial: 227.25 m2 x 800 UVAs x 35%.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
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Se aceptan M2 terminados en desarrollos de la zona.
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Importante: estos números presentados son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas. La información aproximada puede no ser exacta y las medidas surgirán de los títulos originales de la propiedad.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
