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Estratégicamente ubicado en el corazón del centro porteño, el edificio Plaza Vaticano está ubicado en una de las zonas más neurálgicas de la Capital Federal, donde conviven la vida corporativa y cultural con las edificaciones más prestigiosas de la ciudad. Cabe destacar su proximidad al Microcentro Porteño, el Obelisco, Puerto Madero y AutopistaS Illia, hacia elm norte y autpista a La Plata, a Ezeiza y Acceso Oeste. Además, su ub...icación privilegiada sobre la Av. 9 de Julio le facilita a este proyecto el acceso desde todas las zonas geográficas a través de todos los medios de transporte. Frente al edificio, el Teatro Colón, sin duda uno de los referentes más importantes en Buenos Aires, permite la posibilidad de contemplar un edificio de indiscutible atractivo. Sobre la calle Carlos Pellegrini 657 entre las calles Viamonte y Tucumán, a 200 mts. de distancia del Palacio de Justicia (Tribunales), con la Av. Corrientes y la Av. Córdoba a dos cuadras, y encontrándose a metros de las líneas de subterráneos ¨A¨, ¨B¨, ¨C¨ y ¨D¨; También tienen su recorrido 28 líneas de omnibus teniendo como principal corredor vial el Metrobus de la Av. 9 de Julio. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES DE OFICINAS : Primer piso y segundo piso 471 m2 por planta = 942 m2Pisos tercero al décimo : 407m2 cada planta = 3.256 m2Piso undécimo : 375m2 Piso decimo segundo : 213 m2 TOTAL SUPERFICIE RENTABLE : 4.786 m2 SE PUEDE ALQUILAR EL 50% INFORMACION DESTACADA: PISOS Revestidos en alfombra.
CIRCULACIÓN VERTICAL 3 ascensores última generacion Mitsubishi. 1 ascensor de servicio y escalera de emergencia.
CIELORRASO Suspendido con luminarias.
SEGURIDAD Seguridad 24 HS.
PREVENCIÓN DE INCENDIOS Escaleras de emergencia y sistemaas de evacuación.
DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA Pisoducto de tres vías. Grupo electrógeno.
SANITARIOS Batería sanitaria para hombre y mujer + baño para discapacitados.
AIRE ACONDICIONADO Sistema individual por piso. VRV Toshiba.
VALOR LOCATIVO : u$s 60.000 cot B.N..A. mas IVA LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA DISPONEMOS DE MEMORIA TECNICA DETALLADA
