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Venta de Lote edificable apto para desarrollo inmobiliario , ubicado en el barrio de Villa Devoto - Monte Castro sobre la calle Baigorria entre Mercedes y Chivilcoy . A cinco cuadras de la zona comercial y gastronómica de la Av. Alvarez Jonte . En las cercanías se ubica la Plaza " Aristobulo del Valle " de Villa del Parque y centro comercial de esa zona , como ademas el Shopping Devoto e Hipermercado Carrefur , a pocas cuadras de la... Av. Beiro con multiples lineas de colectivos .
Edificabilidad : Medida de lote : 8.66 m x 27.25 m Zonificacion : USAM ( Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) adecuadas para un carácter residencial mixto. Altura Máxima (17,20 m) Altura plano limite 24.2 metros Edificabilidad en las parcela no alcanzada por la L.F.I. Área edificable en planta: 182,1 m2 .Superficie a construir 1152 m2 aprox . dependiendo del proyecto ( 5 pisos + 2 retiros ) Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de edificabilidad ( 8 pisos + retiros ) Nota: Dichos cálculos son una aproximación. El interesado deberá verificar los cálculos definitivos y consultar a las autoridades municipales . Actualmente en el lote hay una vivienda antigua de aprox 165 m2 construida en una sola planta de estado regular .
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas del lote son al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
