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Muy buen Piso en esquina con gran vista y luminosidad en clásico Edificio de Villa Crespo de 7 Pisos (este esta en 6* piso - anteúltimo -). Excelente ubicación (en zona oulets) a 2c. de Av. Corrientes, 3c. Av. S.Ortiz y Av. J.B.Justo (Metrobús), 4c. Subte B (Malabia). Muchos medios de transportes y comercios. Palier Privado, doble entrada (ambas con puertas blindadas). Hall de entrada (1.42x1.35); Living (7.07x3.16), que tiene opción de acortarlo... y generar un escritorio con ventanal propio y salida a balcón por calle Gurruchaga (orientación Norte); Comedor aparte (6.00x3.00) en Ele al comedor, Cocina Comedor Diario (4.60x2.50), por aquí tenemos la entrada de servicio. Contiguo al hall de entrada, se desarrolla un hall de distribución que direcciona al toilette de recepción, Dormitorio principal (3.53x2.80) + vestidor (3.00x2.00) y baño en suite compartimentado y aireación natural; 2* Dormitorio (3.36x3.00 + placard). Ambos dormitorios con salida a balcón sobre calle Velazco (orientación este), otro baño completo compartimentado con aireación natural, 3* dormitorio (2.50x2.45) ó habitación de servicio y baño de servicio ó 2do. toilette. Lavadero cubierto (2.43x1.50). La unidad tiene doble circulación. Los balcones son amplísimos (sobre calle Gurruchaga (5.00x1.20) y sobre Velazco (9.50x1.20). La propiedad se encuentra en Muy buen estado, en funcionamiento, pero al que le interesa podría actualizarse. Pisos de cerámicos en Living, Comedor, baños, cocina y parquet en dormitorios. Unidad desocupada, venta directa por sistema de Tracto Abreviado.
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
